$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad sa Komersyal na Pamumuhunan | Potensyal ng May-ari ng Taga-ookupa | Alok ng Portfolio. Tuklasin ang isang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan sa puso ng umuunlad na sentro ng negosyo ng Village of Monticello. Ang 493 Broadway ay inaalok bilang bahagi ng isang pangunahing komersyal na portfolio na binubuo ng pitong mix-use na mga gusali at isang paradahang lote, na nagbibigay ng pagkakataon sa mga mamumuhunan na makakuha ng de-kalidad na asset na nagdadala ng kita bilang bahagi ng mas malaking pakete ng pamumuhunan. Ang maayos na pinanatiling komersyal na ari-arian na ito ay nagtatampok ng dalawang storefronts sa unang palapag. Ang isang yunit ay okupado ng isang matatag at umuunlad na restaurant na may pangmatagalang pag-upa, na nagbibigay ng agarang at maaasahang kita mula sa renta. Ang pangalawang yunit ay kasalukuyang bakante, na lumilikha ng perpektong pagkakataon para sa isang may-ari na taga-ookupa na magtatag ng bagong negosyo, propesyonal na opisina, retail boutique, o serbisyong operasyon habang nakikinabang mula sa umiiral na cash flow na nilikha ng okupadong espasyo. Pinaglilingkuran ng municipal na tubig at dumi, ang ari-arian ay nag-aalok ng mababang-pagpapanatili ng pagmamay-ari at nakaposisyon para sa tagumpay ng pamumuhunan sa mahabang panahon. Ang zoning ng B-2 Business District ng ari-arian ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa iba't ibang komersyal na gamit at, na may naaangkop na mga pahintulot mula sa munisipalidad, ay nag-aalok ng potensyal para sa hinaharap na pagpapalawak o pag-redevelop, na nagpapahintulot sa mga mamumuhunan na higit pang ma-maximize ang halaga ng ari-arian. Matatagpuan sa Broadway, ang pangunahing komersyal na koridor ng Monticello, ang ari-arian ay may mahusay na visibility na may tinatayang 8,000 hanggang 12,000 na mga sasakyan na dumadaan araw-araw, kasama ang patuloy na daloy ng mga tao. Ang sentral na lokasyon nito ay nag-aalok ng maginhawang access sa NYS Route 17 / Interstate 86, na ginagawang madaling maabot para sa mga customer, kliyente, at empleyado sa buong Sullivan County at sa mas malawak na Hudson Valley. Kasama sa pagbebentang ito ang mga SBL - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021959
Buwis (taunan)	$6,726
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.