Kakaibang 6,700 sf Non-A.I.R. Soho Penthouse na may Wraparound Terraces, Pribadong Swimming Pool, Paradahan at Panoramikong Tanawin

Maaaring ito ang pinakamahalagang penthouse na kailanman ay nailagay sa merkado sa Soho, tiyak na ito ang tanging uri nito. Halos imposible itong ulitin, ang T-hugis na kolektor-antas, malinis na duplex na tahanan ay nakatago sa isang tahimik na bahagi ng Soho, isa sa mga pinaka-ninais na kapitbahayan sa Downtown Manhattan. Napapaligiran ito ng dramatikong, sukat ng tao na tanawin na may kaakit-akit na liwanag sa buong araw, buong taon sa apat na direksyon.

Nakatayo sa ibabaw ng bagong itinayong Kohn Pederson Fox makabagong pader ng arkitektura, ang malawak na 6,700 sf duplex penthouse na ito ay may mga bukas, protektadong tanawin sa Hilaga, Timog, Silangan, at Kanlurang bahagi sa pamamagitan ng humigit-kumulang 500 linear na talampakan ng sahig hanggang kisame na mga bintana at pintuan na lead patungo sa kahanga-hangang wraparound na 3,140 SF na terraces na mahusay na dinisenyo ng tanyag na designer na si Piet Oudolf.... na humahantong sa pinakamataas na kaginhawaan: isang pribadong, buong sukat na 30ft swimming pool na lumulutang sa itaas ng makasaysayang landmark na Soho. Habang may napakalaking halaga sa pagprotekta sa arkitekturang karilagan ng kapitbahayan na ito, ang mga restriksiyon sa taas ay nakikinabang sa lahat, pinapaliguan ang mga cobbled streets ng liwanag sa buong taon.

Binili bilang raw space bago ang konstruksyon, ang isang malawak, maraming-taong renovasyon, gamit ang pinakamagagandang materyales at kasanayan, ay nagbunga ng isang internasyonal na kalidad na tahanan sa pinakamataas na antas, na dinisenyo nina Caplan Colaku, na ang award-winning na praktis ay sumasaklaw mula sa residential na trabaho — mga renovate at bagong gusali — hanggang sa mga kolaborasyon sa mga artista, at mga disenyo para sa mga gallery at museo. Ang premyadong tahanan na ito ay madaling tumanggap ng 4-5 silid-tulugan na may maraming salas para sa maluhong pagrerepaso, o mamuhay nang masigla sa isang wood-burning fireplace na nasa gitna ng itaas na sala na may mga bintana mula sahig hanggang kisame na napapalibutan ng mga terraces. Bawat banyo ay may natatanging, bihirang, natural na bato na slabs na may kalidad ng museo, at ang pinakamataas na antas ng mga fixtures at appointments. Ang kusina at karagdagang wet bar ay may propesyonal na antas na nagpapahintulot para sa tuluy-tuloy na pagtanggap sa isang malawak na antas. Ang kalidad ng kahoy na gawa mula sa mga craftsman ay kapuri-puri rin. Ang ducted, zoned climate control at humidification systems, at mga sopistikadong integrated lighting systems ay nagbibigay ng perpektong kapaligiran para sa isang malawak na koleksyon ng sining.

Ang hindi mapanlinlang na pinamamahalaang, malinis na gusaling ito ay nagbibigay ng lahat ng inaasahang modernong ginhawa, kabilang ang 24-oras na doorman, self-parking garage, at isang malaking gym na may natural na liwanag.

Ang tahanang ito ay kumakatawan sa isang antas ng real estate na bihirang makuha sa isang buhay. Lahat ay nasa loob ng ilang hakbang mula sa iyong pintuan: mula sa Hudson River Park at bagong Hudson Square Disney at Google Headquarters sa Kanlurang bahagi hanggang sa Tribeca na ilang bloke sa Timog, bawat posibleng world-class na restaurant, boutique, hotel, museo, atbp. ay isang pantay na mahalagang aspeto ng mahiwagang setting na ito, isang tunay, tunay na karanasan sa New York.

Kasama sa CC at Buwis ang mga gastos sa Paradahan.
Kontribusyon sa Working Capital: Oo, isang buwan ng karaniwang singil na dapat bayaran ng mamimili sa pagsasara.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing