Maligayang pagdating sa Unit 4 sa 174 Eagle Street - isang kahanga-hangang duplex na tahanan na may tatlong silid-tulugan at tatlong banyo na nag-aalok ng pambihirang balanse ng liwanag, sukat, at pribadong panlabas na pamumuhay sa puso ng Greenpoint.

Naa-access sa pamamagitan ng isang pribadong elevator na eksklusibo para sa tirahan, ang bahay ay bumubukas sa isang maingat na dinisenyong layout na umaabot sa dalawang antas at nakabatay sa mga oversized na bintana, malambot na natural na tapusin, at tuluy-tuloy na daloy ng panloob-panlabas sa buong lugar.

Ang pangunahing antas ay nakasentro sa isang malawak na open-concept na lugar ng sala at kainan, kung saan ang mga sahig hanggang kisame na bintana ay bumabaha ng natural na liwanag at nag-frame ng mga tanawin ng mga luntiang kapitbahayan. Sa likod ng living space, ang isang pribadong balkonahe ay lumilikha ng walang kahirap-hirap na pag-uunlad para sa kape sa umaga, dining sa ilalim ng bukas na kalangitan, o tahimik na mga gabi sa itaas ng mga puno.

Tumutok sa living area, ang designer kitchen ay parehong pinong at functional, na nagtatampok ng custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, at isang malaking isla na may upuan. Ang open layout at south-facing exposure ay pumupuno sa espasyo ng sapat na natural na liwanag, na lumilikha ng isang mainit at modernong kapaligiran na angkop para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pagtanggap.

Pribadong nakaposisyon sa pangunahing antas ang maluwang na pangunahing silid-tulugan at isang maayos na sukat na pangalawang silid-tulugan, parehong nakaharap sa hilaga at puno ng malambot, tahimik na liwanag ng araw sa buong araw. Ang pangunahing suite ay nag-aalok ng isang tahimik na santuwaryo na kumpleto sa isang malaking walk-in closet, pribadong balkonahe, at maganda ang pagkakagawa na en-suite bath na natatakpan ng mapayapang natural na bato. Kaagad na katabing pangunahing silid, ang pangalawang silid-tulugan ay nagtatampok ng oversized na bintana at custom-built closets, na lumilikha ng isang maliwanag at functional na retreat.

Sa itaas, ang ikatlong silid-tulugan na may ikatlong buong banyo ay nag-aalok ng kamangha-manghang kakayahang magamit bilang guest suite, home office, studio, o pangalawang living space, na may direktang access sa dalawang malawak na pribadong teras. Sama-sama, ang mga panlabas na espasyo ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon para sa tunay na indoor-outdoor living - perpekto para sa pagtanggap, pamamahinga, pagkain, o simpleng pagpapahalaga sa malawak na tanawin ng skyline.

Nakahulagway sa isang malapit na boutique condominium sa gitna ng Greenpoint, pinagsasama ng Unit 4 ang makabagong disenyo, pambihirang pribadong panlabas na espasyo, at isa sa mga pinaka- hinahanap na setting ng kapitbahayan sa Brooklyn.

Nakatago sa isang tahimik na bahagi ng Eagle Street, ang bahay ay nag-aalok ng mapayapang residential na setting habang malapit sa enerhiya ng Manhattan Avenue. Ang pinakamahusay na mga restawran, café, at bar ng Greenpoint tulad ng WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS at Bouquet ay ilang hakbang lamang ang layo.

Sa malapit ang McCarren Park, Transmitter Park, at ang waterfront, hindi ka kailanman malayo sa mga luntiang tanawin, bukas na tanawin, at mahusay na pagtakas mula sa bilis ng lungsod.

Ilang minuto lamang mula sa G train at may madaling access sa mga lokal na bus line, ang pagbiyahe ay simple nang hindi isinasakripisyo ang pakiramdam ng pamumuhay sa kapitbahayan.

ANG KOMPLETONG TERMS NG ALOK AY NASA ISANG ALOK NA PLANO NA MAGAGAMIT MULA SA SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, SA 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249. FILE NO. CD250110

Welcome to Unit 4 at 174 Eagle Street - a striking three-bedroom, three-bathroom duplex residence offering an exceptional balance of light, scale, and private outdoor living in the heart of Greenpoint.

Accessed via a private keyed elevator exclusive to the residence, the home opens into a thoughtfully designed layout spanning two levels and anchored by oversized windows, soft natural finishes, and seamless indoor-outdoor flow throughout.

The main level is centered around an expansive open-concept living and dining area, where floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and frame leafy neighborhood views. Just off the living space, a private balcony creates an effortless extension for morning coffee, open-air dining, or quiet evenings above the treetops.

Flowing seamlessly into the living area, the designer kitchen is both refined and functional, featuring custom oak cabinetry, integrated appliances, sleek stone countertops, and a generous island with seating. The open layout and south-facing exposure fill the space with an abundance of natural light, creating a warm and modern setting equally suited for everyday living and entertaining.

Privately positioned on the main level are the spacious primary bedroom and a well-proportioned secondary bedroom, both facing north and filled with soft, calm daylight throughout the day. The primary suite offers a quiet sanctuary complete with a large walk-in closet, private balcony, and beautifully finished en-suite bath clad in calming natural stone. Just adjacent to the primary, the secondary bedroom features oversized windows and custom-built closets, creating a bright and functional retreat.

Upstairs, the third bedroom with the third full bath offers incredible flexibility as a guest suite, home office, studio, or second living space, with direct access to two expansive private terraces. Together, the outdoor spaces offer a rare opportunity for true indoor-outdoor living - ideal for entertaining, lounging, dining, or simply taking in sweeping skyline views.

Set within an intimate boutique condominium in the center of Greenpoint, Unit 4 combines contemporary design, exceptional private outdoor space, and one of Brooklyn's most sought-after neighborhood settings.

Tucked away on a quiet stretch of Eagle Street, the home offers a peaceful residential setting while remaining moments from the energy of Manhattan Avenue. Greenpoint's best restaurants, cafés, and bars such as WenWen, Sweetleaf Coffee Roasters, Radio Bakery, Cafe Alula, ILIS and Bouquet are moments away.
With McCarren Park, Transmitter Park, and the waterfront all nearby, you're never far from greenery, open views, and a quick escape from the pace of the city.

Just minutes from the G train and with easy access to local bus lines, commuting is simple without sacrificing the feel of neighborhood living.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 174 EAGLE ST LLC, AT 240 KENT AVENUE, OFFICE K3/B33 BROOKLYN, NY 11249 . FILE NO. CD250110