506 Greenwich Street, Residence 104, ay isang pambihirang komersyal na condominium, na maaaring gawing residensyal, na may sukat na 2,042 talampakan kuwadrado sa puso ng Hudson Square, kung saan nagtatagpo ang West Village, SoHo, at TriBeCa.

Ginamit bilang studio ng isang nagtatrabaho artist sa nakaraang dalawang dekada, handa na ang dramatikong espasyong ito para sa susunod na kabanata nito. Sa mga kisame na 14 talampakan ang taas at isang buong pader ng mga bintana na nakaharap sa silangan na tumatapat sa Greenwich Street, narito na ang dami, liwanag, at sukat. Ang kailangan na lamang nito ay isang mapanlikhang mata at arkitekto upang muling isipin ito bilang isang tahanan na may dalawang silid-tulugan, dalawang banyo at perpekto para sa isang end-user o mamumuhunan.

Nag-aalok ang bukas na footprint ng kakayahang umangkop para sa isang maingat na muling pagdidisenyo, maging ito man ay pagpapanatili ng diwa ng malikhaing studio o pagbabago nito sa isang pinagtutulungan na residensyal sa downtown. Ang mga tumataas na kisame ay nagbibigay ng pambihirang pakiramdam ng kaluwagan at potensyal na mezzanine, habang ang pader ng mga bintana ay nagdadala ng magandang liwanag ng umaga at isang malakas na koneksyon sa paligid.

Ang lokasyon ay pantay na kaakit-akit. Ang Hudson River Park ay ilang hakbang lamang ang layo, na nag-aalok ng apat na milya ng waterfront parkland, mga pantalan, libangan, at mga landas ng bisikleta sa kanlurang bahagi ng Manhattan. Mula dito, narito ka sa sangandaan ng pinakamagagandang kapitbahayan ng downtown: ang alindog ng West Village, ang mga galerya at pamimili sa SoHo, at ang mga restawran at cobblestoned na kalye ng TriBeCa.

Isang tunay na oportunidad para sa sinumang may pananaw, pagkamalikhain, at pagpapahalaga sa sukat, liwanag, at lokasyon. Maging ito man ay paglikha ng isang tahanan para sa mga darating na taon, pagpapatuloy ng komersyal na paggamit nito o paggamit bilang isang live/work space, walang katapusang mga pagkakataon ang naghihintay.

506 Greenwich Street, Residence 104, is a rare commercial condominium, convertible to residential, with 2,042sf in the heart of Hudson Square, where the West Village, SoHo, and TriBeCa meet.

Used as a working artist’s studio for the past two decades, this dramatic space is ready for its next chapter. With 14-foot ceilings and a full wall of east-facing windows overlooking Greenwich Street, the volume, light, and scale are already here. What it needs now is an artistic eye and architect to reimagine it into the two-bedroom, two-bathroom home it could become and perfect for an end-user or investor alike.

The open footprint offers flexibility for a thoughtful redesign, whether preserving its creative studio spirit or transforming it into a refined downtown residence. Soaring ceilings allow for an exceptional sense of openness and potential mezzanine, while the wall of windows brings in beautiful morning light and a strong connection to the neighborhood outside.

The location is equally compelling. Hudson River Park is just moments away, offering four miles of waterfront parkland, piers, recreation, and bike paths along Manhattan’s west side. From here, you are at the crossroads of downtown’s best neighborhoods: the charm of the West Village, the galleries and shopping of SoHo, and the restaurants and cobblestone streets of TriBeCa.

A true opportunity for someone with vision, creativity, and an appreciation for scale, light, and location. Whether creating a home for years to come, continuing its commercial use or to use as a live/work space, the opportunities are endless.