**Video Available

Renobado ng mga kilalang arkitekto sa LOT-EK, ang Residence #5 sa 533 East 6th Street ay nagtatampok ng maingat na muling pagbuo ng bahay na kinikilala sa kanyang arkitektural na pedigree at sukat sa loob ng isang klasikong East Village HDFC na kooperatiba.

Orihinal na na-configure bilang isang dalawang silid-tulugan, ang tahanang ito na humigit-kumulang 1,100 square feet ay binago sa isang natatanging, disenyo na nakatuon sa isang silid-tulugan na may isa at kalahating banyo at laundry room. Ang layout ay nagbibigay-diin sa daloy at pagbubukas, na may malawak na mga lugar ng sala at kusina na matatagpuan sa magkabilang dulo ng tahanan, na nagbibigay-daan para sa isang pakiramdam ng volume na bihirang matatagpuan sa ganitong presyo. Ang taas ng kisame ay nakadarama ng nakabukas sa buong bahay, na pinapagana ng malinis na linya, nakalantad na ladrilyo, at isang nagsisilbing fireplace na nagpapasigla sa living space.

Sa gitna ng tahanan, isang pares ng mga sculptural corridor—na itinayo mula sa mga na-reclaim na bakal—ang nag-aayos ng pangunahing mga pag-andar ng bahay habang pinananatili ang pagbubukas sa harap at likod. Isang corridor ang may maingat na pagsasama ng pangunahing banyo, imbakan, at laundry, habang ang isa naman ay nagpapakita ng dramatikong dining area na may built-in seating at custom detailing. Ang resulta ay isang tahanan na nagbabalanse ng utility sa arkitektural na layunin, na nag-aalok ng mga natatanging zone nang hindi nagsasakripisyo ng pagkakabukod.

Ang bukas na kusina ay na-configure para sa parehong pang-araw-araw na gamit at kasiyahan, na nagtatampok ng stainless steel cabinetry, isang service island, gas range, dishwasher, at in-unit washer/dryer. Ang imbakan ay maingat na isinasaalang-alang at na-integrate sa buong bahay.

Ang pangunahing silid-tulugan ay extra large na may nakalantad na ladrilyo, 5 malalaking bintana na may mahusay na malambot na liwanag mula sa hilaga, access sa isang balcony ng mga planters, at isang magandang tanawin ng mga puno.

Ang HDFC na kooperatibang ito ay nag-aalok ng mababang buwanang gastos sa pagdadala at pinapayagan ang hanggang 80% na financing. Pinapayagan ang mga alagang hayop. Ang 1% flip tax ay binabayaran ng mamimili. May mga limitasyon sa kita para sa mga bagong mamimili. Ang gusali ay may 6 na yunit, kabilang ang isang karaniwang hardin, shared laundry, at pribadong basement storage cages. Ang gusali ay may magandang financials at mahigpit na shareholders na aktibong nag-maintain ng ari-arian na nagbibigay-daan para sa palaging mababang maintenance.

Matatagpuan sa isang magandang kalye na may dalawang hardin, ang gusaling ito ay ilang minuto mula sa Tompkins Square Park. Ang lokasyon ay nag-aalok ng agarang access sa bukas na berde na espasyo na katabi ng itinatag na dining at cultural landscape ng East Village. Ang Residence 5 ay nagtatampok ng pambihirang pagkakataon para sa isang disenyo-oriented na mamimili na naghahanap ng sukat, intensyon, at pangmatagalang halaga sa loob ng isang maayos na lokasyong kooperatiba.

LIMITASYON SA KITA
Ito ay isang HDFC na kooperatiba na may mga limitasyon sa kita- ang mamimili ay hindi dapat kumita ng higit sa 165% ng AMI sa alinman sa 2024, 2025, o kasalukuyan. Ang limitasyon sa kita ay para lamang sa mga bagong mamimili at batay sa mga tax return at kasalukuyang pay stubs. Walang limitasyon sa mga asset para sa mga mamimili o mga limitasyon sa hinaharap na kita kapag ikaw ay bumili na.

Pamilya ng 1- $187,110
Pamilya ng 2- $213,840
Pamilya ng 3- $240,570
Pamilya ng 4- $267,300

---
Tandaan: Ang mga Ahente at Broker ay hindi nagbibigay ng anumang garantiya, representasyon, o warranty sa impormasyon ng listahan. Ang lahat ng impormasyon ay ibinibigay sa pinakamabuting kaalaman nila. Ang lahat ng sukat, laki, at detalye ay dapat beripikahin ng mamimili.

**Video Available

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.