**Video Available**
*Ang kasalukuyang setup ay isang malaking 1 kwarto ngunit posible ang 2 kwarto (tingnan ang alternatibong plano sa sahig)

Ang Residence #5 sa 533 East 6th Street, na nire-renovate ng mga kilalang arkitekto sa LOT-EK, ay nag-aalok ng maingat na reimagined na tahanan na kilala sa kanyang arkitektural na pedigree at sukat sa loob ng isang klasikong HDFC cooperative sa East Village.

Siyang orihinal na naka-configure bilang dalawang kwarto, ang tirahang ito na humigit-kumulang 1,100 square feet ay na-transform tungo sa isang natatanging, dinisenyong one-bedroom na may isang at kalahating banyo at laundry room. Ang layout ay nagbibigay-diin sa daloy at openness, na may malawak na mga living space at kitchen na nakapuwesto sa magkabilang dulo ng tahanan, na nagbibigay-daan para sa isang pakiramdam ng volume na bihira sa ganitong presyo. Ang taas ng kisame ay tila mapagbigay sa buong lugar, na sinusuportahan ng malinis na mga linya, exposed na ladrilyo, at isang nagtatrabaho na fireplace na nagpapalakas sa living space.

Sa gitna ng tirahan, isang pares ng mga sculptural corridors—na gawa sa reclaimed steel—ang nag-aayos ng mga pangunahing function ng tahanan habang pinapanatili ang openness sa harapan at likuran. Isang corridor ang tahimik na nagsasama ng pangunahing banyo, imbakan, at laundry, habang ang isa ay nagdadala ng dramatikong dining area na may built-in seating at custom detailing. Ang resulta ay isang tahanan na nagbibigay balanse sa utilitaryan at arkitekturang layunin, na nag-aalok ng mga natatanging zone nang hindi isinasakripisyo ang pagkakaugnay.

Ang open kitchen ay na-configure para sa pang-araw-araw na paggamit at pagbibigay ng imbitasyon, na may stainless steel cabinetry, service island, gas range, dishwasher, at in-unit washer/dryer. Ang imbakan ay maingat na isinasaalang-alang at isinama sa buong lugar.

Ang pangunahing kwarto ay labis na malaki na may exposed brick, 5 malaking bintana na may mahusay na malambot na liwanag mula sa hilaga, access sa isang balcony para sa mga tanim, at isang magandang tanawin ng mga puno.

Ang HDFC cooperative na ito ay nag-aalok ng mababang buwanang gastos at pinapayagan ang hanggang 80% financing. Pinapayagan ang mga alagang hayop. Isang 1% flip tax ang babayaran ng bumibili. Mayroong mga limitasyon sa kita para sa mga papasok na bumibili. Ang gusali ay may 6 units, kasama ang isang karaniwang hardin, shared laundry, at pribadong basement storage cages. Ang gusali ay may magandang pinansyal at mga kasali na aktibong nag-aalaga sa ari-arian na nagpapahintulot para sa tuloy-tuloy na mababang maintenance.

Matatagpuan sa isang mahusay na kalye na may dalawang hardin, ang gusali ay ilang minuto lamang mula sa Tompkins Square Park. Ang lokasyon ay nag-aalok ng agarang access sa open green space kasama ang itinatag na dining at cultural landscape ng East Village. Ang Residence 5 ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon para sa mga nagpapahalaga sa disenyo na naghahanap ng sukat, layunin, at pangmatagalang halaga sa loob ng isang mahusay na lokasyon na cooperative.

**LIMITASYON SA KITA**
Ito ay isang HDFC cooperative na may mga limitasyon sa kita- ang bumibili ay hindi dapat kumita ng higit sa 165% ng AMI noong 2024, 2025, o sa kasalukuyan. Ang limitasyon sa kita ay para lamang sa mga papasok na bumibili at batay sa mga tax returns at kasalukuyang pay stubs. Walang mga limitasyon sa pag-aari para sa mga bumibili o mga limitasyon sa kita sa hinaharap kapag ikaw ay bumili na.

Pamilya ng 1- $187,110
Pamilya ng 2- $213,840
Pamilya ng 3- $240,570
Pamilya ng 4- $267,300

---
Tandaan: Walang mga garantiya, representasyon, o warranty ang mga ahente at broker ukol sa impormasyon ng listahan. Lahat ng impormasyon ay ibinibigay sa abot ng kanilang kaalaman. Lahat ng sukat, laki, at detalye ay dapat beripikahin ng bumibili.

**Video Available
*Current setup is a large 1br however a 2br is possible (see alt floor plan)

Renovated by world-renowned architects at LOT-EK, Residence #5 at 533 East 6th Street presents a thoughtfully reimagined home distinguished by its architectural pedigree and scale within a classic East Village HDFC cooperative.

Originally configured as a two-bedroom, this approximately 1,100 square foot residence has been transformed into a singular, design-driven one-bedroom with one and a half baths with laundry room. The layout prioritizes flow and openness, with expansive living and kitchen areas positioned at either end of the home, allowing for a sense of volume rarely found at this price point. Ceiling heights feel generous throughout, complemented by clean lines, exposed brick, and a working fireplace that anchors the living space.

At the center of the residence, a pair of sculptural corridors—constructed from reclaimed steel—organize the home’s core functions while preserving openness at both the front and rear. One corridor discreetly integrates the primary bath, storage, and laundry, while the other introduces a dramatic dining area with built-in seating and custom detailing. The result is a home that balances utility with architectural intent, offering distinct zones without sacrificing continuity.

The open kitchen is configured for both daily use and entertaining, featuring stainless steel cabinetry, a service island, gas range, dishwasher, and in-unit washer/dryer. Storage has been carefully considered and integrated throughout.

The primary bedroom is extra large with exposed brick, 5 large windows with excellent soft northern light, access to a planters balcony, and a beautiful treetop view.

This HDFC cooperative offers low monthly carrying costs and permits up to 80% financing. Pets are allowed. A 1% flip tax is paid by the purchaser. Income restrictions apply for incoming buyers. The building has 6 units, includes a common garden, shared laundry, and private basement storage cages. The building has good financials and engaged shareholders that actively maintain the property allowing for consistently low maintenance.

Positioned on a great street with two gardens, the building is just minutes from Tompkins Square Park. The location offers immediate access to open green space alongside the East Village’s established dining and cultural landscape. Residence 5 presents a rare opportunity for a design-oriented buyer seeking scale, intention, and long-term value within a well-located cooperative.

INCOME LIMIT
This is an HDFC cooperative with income restrictions- purchaser can not have made more than 165% of the AMI in either 2024, 2025, or currently. The income limit is only for incoming purchasers and based on tax returns and current pay stubs. There are no asset limits for buyers or future income limits once you’ve purchased.

Family of 1- $187,110
Family of 2- $213,840
Family of 3- $240,570
Family of 4- $267,300

---
Note: Agents and Broker make no listing information guarantees, representations, or warranties. All information is provided to the best of their knowledge. All measurements, sizing, and details are to be verified by buyer.