Ang pagkakataong hinahanap mo! Magkaroon ng buong multifamily townhouse sa isang napakaganda, puno ng mga puno na kalsada sa minamahal na Boerum Hill na kapitbahayan ng Brooklyn. Ang 46 St. Marks Place ay isang bihirang pagkakataon upang mag-ugat sa isa sa mga pinaka-hinahangad na kapitbahayan sa Brooklyn, kung saan maaari kang sumakay sa subway sa Atlantic Terminal, manood ng palabas sa Barclays Center, magpalipas ng mga katapusan ng linggo sa paglalakad sa Prospect Park, at kumain sa mga paborito ng lokal tulad ng Grand Army, French Louie, at Rucola.

Ang hiyas na ito ng Brooklyn ay nagtatangan ng orihinal na alindog at mga detalye na ginagawang tunay na espesyal ang mga brownstone ng New York City, na may crown molding, klasikal na millwork, pandekorasyon na mga fireplace, at ang mataas na kalidad ng pagkakagawa ng isang tahanan na itinayo upang makatiis sa test ng panahon. Nagtatampok ito ng tatlong malalawak na apartment homes na may buong palapag, free market na may nakatalaga na mga entry at hiwalay na mga utility, na may kanya-kanyang natatanging karakter sa bawat isa.

Ang duplex ng may-ari ay isang nakamamanghang tahanan na may dalawang silid-tulugan, dalawang banyo na may dalawang karagdagang espasyo para sa opisina / den na sumasaklaw sa unang at pangalawang palapag ng gusali. Sa antas ng hardin ng duplex, makikita mo ang isang malawak na silid-tulugan na may malambot na carpet at sapat na puwang para sa isang kama, desk, kahit isang sofa at TV, na ginagawang isang kaakit-akit na lugar para magpahinga. Ang antas na ito ay mayroon ding isang buong banyo, isang pribadong opisina, isang utility room na may washer / dryer at sapat na espasyo para sa imbakan. Isang mahabang pasilyo ang nagsisilbing versatile flex area para sa karagdagang espasyo sa desk o home gym. Sa pangunahing antas ng duplex, sasalubungin ka ng isang magandang dining room para sa pag-e-entertain, na dumadaloy sa isang mas cozy na living room kasama ang isang pangalawang buong banyo at silid-tulugan na may maluwang na closet at pandekorasyon na fireplace. Ang maluwag na kusina ay humahantong sa isang elevated deck kung saan maaari mong tamasahin ang iyong morning coffee habang tinatanaw ang isang maganda at landscaped na pribadong likuran na ganap na sa iyo - isang tunay na santuwaryo sa puso ng lungsod!

Ang pangalawang palapag ay isang elegante na tahanan na may tatlong silid-tulugan, isang banyo na may mataas na kisame, oversized na bintana, at isang living room na nababad sa araw na nakatanaw sa likod na bakuran. May mga orihinal na detalye sa bawat sulok, kasama ang isang nakatalaga na dining area mula sa kusina. Ang palapag na ito ay nagtatampok ng isang superb primary bedroom na may orihinal na pandekorasyon na fireplace, malalaking closet, at isang layout na sapat ang laki para sa isang kama, desk, at karagdagang upuan. Ang ikalawa at ikatlong mga silid-tulugan ay maaaring magsilbing guest room, opisina, o nursery.

Sa wakas, sa itaas na palapag ay isang masaganang tahanan na may apat na silid-tulugan, isang banyo na nagtatampok ng isang living room na punung-puno ng liwanag at malawak na tanawin ng mga punong Boerum Hill at ang skyline ng Downtown Brooklyn, na may sapat na puwang upang magkalat at espasyo upang magsama-sama.

Ang 46 St. Marks Place ay handa na para lipatan at ibinibigay as-is. Dalhin ang iyong sariling personal na ugnayan, o lipatan kaagad nang hindi gumagawa ng anumang pagbabago. Sa kasalukuyan ay ganap na okupado, ang pangunahing antas ng duplex ay ihahatid na walang laman sa pagsasara, na nagbibigay sa iyo ng kakayahang manirahan at magkaroon ng isang iconic na townhouse sa Brooklyn habang ang dalawang apartment homes sa itaas ay bumubuo ng kita mula sa renta mula sa unang araw.

Ang mga pagpapakita ay sa pamamagitan ng appointment lamang. Mangyaring makipag-ugnayan nang direkta sa listing agent para sa iskedyul, mga plano ng sahig, at anumang karagdagang impormasyon.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.