REO $3,999,000 - 850 Clarkson Avenue, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990235

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ganap na Renovadong Ari-arian na Halu-halong Paggamit na Ibinibenta
Ang turnkey, ganap na okupadong ari-arian na ito na may haluang paggamit ay nag-aalok ng isang kapana-panabik na pagkakataon sa pamumuhunan na may kaagad at matatag na daloy ng pera at malakas na pangmatagalang potensyal sa isang mabilis na umuunlad na koridor sa Brooklyn.

Komponent ng Residensyal
Apat (4) na ganap na renovated na apartment
(2) Mga unit na may apat na silid-tulugan
(2) Mga unit na may dalawang silid-tulugan
Bawat unit ay may independiyenteng boiler para sa hiwalay na kontrol sa pag-init
100% okupado ng mga nangungupahan mula sa Section 8, nagbibigay ng maaasahang kita na suportado ng gobyerno
Lahat ng Apartment ay Free Market na may taunang kontrata

Komponent ng Komersyal
Dalawang storefront sa antas ng kalye
Ganap na renovated na mga espasyo
Hiwalay na utilities para sa mga nangungupahan sa komersiyo

Mga Tala sa Pamumuhunan
Minimal na mga gastos ng may-ari: ang landlord ay responsable lamang para sa tubig at kuryente sa karaniwang lugar
Ganap na na-upgrade na mga sistema: plumbing, elektrikal, at pag-init
Agad na daloy ng pera
Malakas na demand mula sa nangungupahan sa high-growth submarket

Lokasyon at mga Driver ng Paglago
Strategically na matatagpuan malapit sa mga pangunahing proyekto sa pagpapaunlad na inaasahang makabuluhang magpapahusay sa densidad ng residente sa lugar at aktibidad ng ekonomiya:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 Units Nakumpleto 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 Units Sa Pagpapaunlad
Ang mga proyektong ito, kasama ng karagdagang malapit na mga pag-unlad, ay inaasahang magdadala ng **mahigit 1,000 bagong yunit ng residensyal sa loob ng 2-milyang radius pagsapit ng 2027**, na nag-uudyok sa pagtaas ng foot traffic, demand ng upa, at pangmatagalang pagb appreciating ng asset.

Buod ng Pamumuhunan
Ang alok na ito ay pinagsasama:
Matatag, kita ng residensyal na suportado ng gobyerno
Potensyal na pagtaas sa tingi
Mababang intensity ng pamamahala
Pagkakalagay sa isang koridor ng paglago
Angkop para sa mga namumuhunan

MLS #‎	990235
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$28,000
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B46
	5 minuto tungong bus B17
	6 minuto tungong bus B35, B47
	9 minuto tungong bus B7
	10 minuto tungong bus B12
Tren (LIRR)	1.8 milya tungong "Nostrand Avenue"
	2 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.