Maligayang pagdating sa 127 West 123rd Street, isang malawak na townhouse para sa dalawang pamilya sa puso ng South Harlem na nag-aalok ng: espasyo, kakayahang umangkop, at natatanging pamumuhay sa labas.

Ito ay may sukat na humigit-kumulang 3,585 square feet kasama ang isang cellar para sa kabuuang 4,285 SF, kasama ang 1,308 SF ng panlabas na espasyo. Nag-aalok ito ng maraming opsyon para sa isang end user, kabilang ang pagkakataong manirahan sa isang handa nang tirahan na mansion para sa isang pamilya, at magkaroon ng bahay na kasing laki ng suburban sa isang magandang lugar sa Manhattan, o bilang isang pag-aari na maaaring pagkakitaan sa pamamagitan ng pagrenta ng mga itaas na palapag.

Sa pagpasok mo, ikaw ay tinatanggap sa isang maluwag na triplex. Ang antas ng hardin ay mayroong isang bintanang kusina na nakatingin sa iyong pribadong likod-bahay, isang dining area, powder room, at washer at dryer sa loob ng yunit.

Ang ikalawang palapag ay nag-aalok ng maliwanag na sala na may mataas na kisame na 10’5”, isang pangunahing silid-tulugan na may en-suite na banyo at walk-in closet, at isang balkonahe na may access sa hardin. Ang ikatlong palapag ay may dalawang malaking silid-tulugan at isang buong banyo, na may taas ng kisame na 9’5”.

Ang pangalawang apartment ay may dalawang silid-tulugan, isang galley kitchen, dining area, at buong banyo sa ikaapat na palapag. Sa itaas nito, isang sala/opisina, na nagtatampok ng nakabibighaning 13’ na kisame, isang buong banyo, isang lofted area, washer/dryer hook-up, at isang pribadong terrace na may mga tanawin ng skyline.

Ang tahanan ay punung-puno ng karakter, na nagtatampok ng mataas na kisame, hardwood floors, at maluwang na sukat sa bawat antas. Ang natural na liwanag ay dumadaloy nang maganda, lalo na sa mga itaas na palapag kung saan ang mga tanawin ay umaabot sa buong skyline.

Talagang nagtatangi ang panlabas na espasyo na ito. Isang malalim na pribadong likod-bahay ang nag-aalok ng isang tahimik na pahingahan na may maraming puwang para sa paghahardin, pamamahinga, mga alaga, o playground para sa mga bata. Ang terrace sa taas ay nagbigay ng bukas na tanawin, at sa itaas nito, isang ganap na tapos na rooftop na nasa humigit-kumulang 72 talampakan mula sa lupa, na nag-aalok ng mga tanawin na nakaharap sa hilaga at timog ng Manhattan skyline at ang perpektong setting para sa pamumuhay sa labas.

Sa humigit-kumulang 1,620 square feet ng karagdagang maaaring itayo, ang ari-arian ay nag-aalok din ng hinaharap na posibilidad para sa pagpapalawak. Ang gusali ay bahagi ng Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, na nagbibigay-daan para sa makabuluhang mga pagtitipid sa buwis para sa mga may-ari/mga namumuhunan. Ang tahanan ay ihahatid na walang laman, na walang umiiral na mga nangungupahan, at isang Certificate of Occupancy para sa Two-Family House.

Matatagpuan sa isang pangunahing block na may mga puno, ito ay isa sa pinakamahusay na lokasyon sa South Harlem, ilang hakbang mula sa Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, at Target, at malapit sa ilan sa mga pinakamagandang restawran na inaalok ng lugar, kabilang ang Red Rooster, Settepani, at Barawine. Ikaw rin ay ilang minuto lamang mula sa Marcus Garvey Park at isang kalapit na dog park, na may madaling akses sa mga pangunahing linya ng subway (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) at Metro-North. Para sa trabaho, partikular, ang Columbia University, Harlem Hospital, at Mt. Sinai Morningside Hospital ay lahat nasa loob ng 15 minutong paglalakad.

Ito ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang townhouse na tumutugon sa bawat pangangailangan: espasyo, liwanag, pamumuhay sa labas, at potensyal para sa pangmatagalang pamumuhunan.

Welcome to 127 West 123rd Street, an expansive two-family townhouse in the heart of South Harlem offering: space, flexibility, and exceptional outdoor living.

Spanning approximately 3,585 square feet plus a cellar for a total of 4,285 SF, along with 1,308 SF of outdoor space. It offers multiple options for an end user, including the opportunity to live in a move-in-ready single-family mansion, and have a suburban-sized home in a beautiful Manhattan neighborhood, or as an investment property generating income by renting the upper floors.

As you enter, you are welcomed into a spacious triplex. The garden level features a windowed kitchen overlooking your private backyard, a dining area, powder room, and in-unit washer and dryer.

The second floor offers a bright living room with soaring 10’5” ceilings, a primary bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, and a balcony with access to the garden. The third floor includes two king-sized bedrooms and a full bathroom, with ceiling heights of 9’5”.
The second apartment has two bedrooms, a galley kitchen, dining area, and full bathroom on the fourth floor. Above it, a living room/office, features impressive 13’ ceilings, a full bathroom, a lofted area, washer/dryer hook-up, and a private terrace with open skyline views.

The home is filled with character, featuring high ceilings, hardwood floors and generous proportions on every level. Natural light flows beautifully, especially on the upper floors where open views stretch across the skyline.

Outdoor space truly sets this property apart. A deep, private backyard offers a peaceful retreat with plenty of room for gardening, lounging, pets, or children’s playground. The top-floor terrace provides open views, and above it all, a fully finished rooftop sits approximately 72 feet above the ground, offering sweeping north and south-facing Manhattan skyline views and the perfect setting for outdoor living.

With approximately 1,620 square feet of additional buildable area, the property also offers future upside for expansion. The building is part of the Harlem Opportunity Zone/federal QOF Zone, allowing for significant tax savings for owner/investors. The home will be delivered fully vacant, with no existing tenants, and a Certificate of Occupancy for a Two-Family House.

Located on a prime tree-lined block, this is one of the best locations in South Harlem, just moments from Morningside Park, Whole Foods, Trader Joe’s, and Target, and close to some of the best restaurants the neighborhood has to offer, including Red Rooster, Settepani, and Barawine. You’re also just minutes from Marcus Garvey Park and a nearby dog park, with easy access to major subway lines (A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, 6) and Metro-North. For work, specifically, Columbia University, Harlem Hospital, and Mt. Sinai Morningside Hospital are all within 15-minute-walking distance.

This is a rare opportunity to own a townhouse that checks every box: space, light, outdoor living, and long-term investment potential.