Maligayang pagdating sa 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — isang kaakit-akit at maayos na sukat na isang silid-tulugan na co-op sa puso ng Flatbush.

Nasa loob ng isang klasikong prewar na gusali, pinagsasama ng maanyong tahanan na ito ang walang-kapay na karakter sa praktikal na pamumuhay. Sa loob, makikita mo ang maingat na inayos na plano ng sahig na nagtatampok ng maliwanag na sala na may espasyo para sa pahingahan at kainan, na lumilikha ng madaling daloy para sa pang-araw-araw na pamumuhay at pampasiyang.

Ang hiwalay na galley na kusina ay mahusay ang disenyo, na may tile na sahig na nag-aalok ng tibay at madaling pangangalaga, habang ang living space ay nakumpleto ng mga hardwood na sahig na nagdadala ng init at karakter.

Matatagpuan sa 1st floor, nagbibigay ang apartment ng kaginhawahan ng isang yunit na nasa antas ng kalye (walang hagdang akyatin!) habang pinapanatili pa rin ang isang pakiramdam ng privacy, dahil ang yunit ay nakaposisyon sa likod ng gusali. Ang yunit ay nakaharap sa timog at walang hadlang, kaya't ito ay tumatanggap ng magandang liwanag sa buong araw.

Ang gusali mismo ay isang intimate na anim na yunit na HDFC co-op, na nag-aalok ng mas boutique na pakiramdam ng tirahan kumpara sa mas malalaking mga pag-unlad. Matatagpuan lamang ng ilang hakbang mula sa Prospect Park, pati na rin sa mga paborito sa kapitbahayan sa kahabaan ng Cortelyou Road, masisiyahan ka sa madaling pag-access sa mga cafe, restaurant, pamimili, at maraming opsyon sa transportasyon—ginagawang maayos ang pagbiyahe at pang-araw-araw na pamumuhay. Mangyaring mag-email para sa mga limitasyon sa kita o anumang iba pang mga katanungan na maaaring mayroon ka.

Kung ikaw ay isang unang beses na bumibili o naghahanap ng matalinong foothold sa Brooklyn, nag-aalok ang Unit 1R ng natatanging pagkakataon na magkaroon ng isang klasikong tahanan sa New York sa isang masigla, maayos na nakakabit na kapitbahayan.

***Ito ay isang HDFC na kooperatiba at napapailalim sa aprobasyon ng board. May mga limitasyon sa kita na nalalapat sa 165% ng Area Median Income:
1 tao: $187,110
2 tao: $213,840
3 tao: $240,570

Welcome to 2146 Cortelyou Road, Unit 1R — a charming and well-proportioned one-bedroom co-op in the heart of Flatbush.

Set within a classic prewar building, this inviting home blends timeless character with practical living. Inside, you’ll find a thoughtfully laid-out floor plan featuring a bright living room with space for both lounging and dining, creating an easy flow for everyday living and entertaining alike.

The separate galley kitchen is efficiently designed, with tile flooring that offers durability and easy maintenance, while the living space is finished with hardwood floors that add warmth and character.

Located on the 1st floor, the apartment provides the convenience of a street-level unit (no stairs to climb!) while still maintaining a sense of privacy, as the unit is positioned at the rear of the building. The unit is south-facing and unobstructed, so it gets beautiful light all day long.

The building itself is an intimate six-unit HDFC co-op, offering a more boutique residential feel compared to larger developments. Located just moments from Prospect Park, as well as neighborhood favorites along Cortelyou Road, you’ll enjoy easy access to cafes, restaurants, shopping, and multiple transit options—making commuting and day-to-day living seamless. Please email for Income restrictions or any other questions you may have.

Whether you’re a first-time buyer or seeking a smart Brooklyn foothold, Unit 1R offers an excellent opportunity to own a classic New York home in a vibrant, well-connected neighborhood.

***This is an HDFC cooperative and subject to board approval. Income restrictions apply at 165% of Area Median Income:
1 person: $187,110
2 persons: $213,840
3 persons: $240,570