Isang buong-palapag na loft na may 650 SF ng pribadong panlabas na espasyo sa isa sa pinakamimithi na bloke sa downtown.

Ang liwanag ay dumadaloy sa mga bintana mula sahig hanggang kisame na may dalawahang oryentasyon — silangan at kanluran — pinupuno ang 1,157 SF na tirahan na may dalawang kwarto at dalawang banyo ng sikat ng araw mula umaga hanggang takip-silim. Ang pribadong elevator na may susi ay bumubukas nang diretso sa bahay, kung saan ang mga customized na bintanang cedar-mullion ay nag-framing sa tanawin ng kalye sa ibaba. Ang bukas na kusina — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — ay umaagos sa isang maluwang na living area na nandadapa sa 650 SF na pribadong terrace, isang tunay na bihira sa Lower East Side.

Ang pangunahing suite ay nasa kanlurang bahagi na may en-suite na banyo at closet para sa linen. Ang ikalawang kwarto ay bumubukas sa isang buong-lapad na pribadong balkonahe. Ang parehong banyo ay may mga vanity na gawa sa kawayan, malalalim na soaking tubs, at mga fixture ng Duravit. Ang multi-zone central HVAC at isang Bosch washer/dryer sa yunit ay nagtatapos sa package.

Dinisenyo ng ODA at natapos noong 2010, ang 30 Orchard ay isang siyam na yunit na boutique condominium — patayo at makabago laban sa mabababang estruktura ng kapitbahayan. Nag-aalok ang gusali ng virtual na doorman, pet-friendly na polisiya, at indibidwal na imbakan. Hakbang lamang mula sa F train, Essex Market, Metrograph, at mga paborito tulad ng Scarr’s, Kiki’s, Cervos, at 9 Orchard.

A full-floor loft with 650 SF of private outdoor space on one of downtown’s most coveted blocks.

Light pours through floor-to-ceiling windows on dual exposures — east and west — filling this 1,157 SF, two-bedroom, two-bath residence with sun from morning through sunset. A private keyed elevator opens directly into the home, where custom cedar-mullioned windows frame the streetscape below. The open kitchen — SubZero, Miele, marble backsplash, soft-close cabinetry — flows into a generous living area that steps out onto a 650 SF private terrace, a genuine rarity on the Lower East Side.

The primary suite occupies the western wing with an en-suite bath and linen closet. The second bedroom opens to a full-width private balcony. Both baths feature bamboo vanities, deep soaking tubs, and Duravit fixtures. Multi-zone central HVAC and an in-unit Bosch washer/dryer round out the package.

Designed by ODA and completed in 2010, 30 Orchard is a nine-unit boutique condominium — vertical and contemporary against the neighborhood’s low-rise tenement fabric. The building offers a virtual doorman, pet-friendly policy, and individual storage. Steps to the F train, Essex Market, Metrograph, and favorites like Scarr’s, Kiki’s, Cervos, and 9 Orchard.