Ang 437 Bay Ridge Avenue ay nag-aalok ng isang maayos na pinanatili, ganap na occupied na anim na pamilya na gusali na matatagpuan sa gitna ng Bay Ridge, Brooklyn. Ang asset na ito ay nagbibigay ng matatag na kita na nasa lugar na may mataas na potensyal na pagtaas, na ginagawa itong isang perpektong oportunidad para sa parehong mga batikang mamumuhunan at mga end-user na naghahanap ng pangmatagalang pagpapahalaga sa isang lubos na kanais-nais na kapitbahayan. Matatagpuan sa isang masiglang lugar na puno ng mga pasilidad, nakikinabang ang ari-arian mula sa matibay na demand sa upa na pinapagana ng accessibility, mga retail corridor, at pampasaherong transportasyon. Ang Kabuuang Kita ay $103,152; Kabuuang Taunang Gastos ay $37,040; Netong Kita sa Operasyon (NOI) ay $66,112. Ang ari-arian na ito ay inaalok sa 6.10% CAP Rate. Ang nagbebenta ay nag-uudyok na magbenta, ipakita ang lahat ng alok.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.