OPORTUNIDAD PARA SA MAY-ARI/GAGAMIT SA PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perpektong matatagpuan sa 6th Ave na may mataas na daloy ng tao at sasakyan, ang brick building na ito na may sukat na 20’x52’, na nakatayo sa lote na 20’x82’, ay nag-aalok ng napakalawak na posibilidad. May 2 apartment at 1 storefront, at kasalukuyang nakaayos bilang isang maluwang na single-family residence sa ibabaw ng komersyal na espasyo.

Unang Palapag: Storefront na madaling mapansin at inuupahan ng isang matatag na laundromat—isang mainam na pangunahing tenant na nagbibigay ng mahalagang serbisyo. Ikalawang Palapag: Kahanga-hangang layout na may 4 na kuwarto at 2 buong banyo, kabilang ang maluwag na open-concept na kombinasyon ng sala at kusina. Ikatlong Palapag: 4 na napakaluluwang kuwarto at 2 buong banyo.

Matatagpuan sa isang pangunahing sentro ng retail, ilang minuto lamang mula sa mga tren ng N/R at sa mismong parke. Kung ikaw man ay may-ari na gagamit ng property o isang mahusay na mamumuhunan, ang asset na ito na kumikita ng kita sa isa sa pinakamatatag na mga kapitbahayan ng Brooklyn ay isang pambihirang pagkakataon. Kasama sa bentahang ito ang buong pagmamay-ari ng real estate at ang matagal nang kumikita at mahusay na pinapatakbong laundromat. Huwag palampasin ang package deal na ito. Ihahatid nang bakante.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.