Natatanging pagkakataon sa pamumuhunan na may halo-halong gamit sa isang pangunahing sulok na lote sa puso ng Brighton Beach. Ang gusaling ito na kamakailan lamang ay na-renovate at nagbubunga ng kita ay nagtatampok ng 3 komersyal na espasyo at 6 na yunit ng tirahan na nakatakdang upahan, na nag-aalok ng malakas na potensyal na cash flow sa isa sa mga pinaka-aktibong at matao na mga lugar sa Brooklyn.

Matatagpuan sa isang mataas na nakikita na sulok na ari-arian, nakakakuha ang gusali mula sa mahusay na exposure sa kalsada at tuloy-tuloy na daloy ng mga tao, na ginagawang partikular na kaakit-akit para sa mga nangungupahan sa retail habang pinananatili ang pare-parehong demand para sa mga tirahan. Ang kombinasyon ng mga komersyal na storefront at mga yunit ng tirahan ay lumilikha ng balanseng asset na may maraming daluyan ng kita at pangmatagalang pagtaas.

Matatagpuan malapit sa mga pamilihan ng kapitbahayan, mga restawran, at pampasaherong transportasyon, ang ari-arian na ito ay perpektong nakaposisyon para sa parehong aktibidad na komersyal at kaginhawaan sa tirahan.

Mga Tampok ng Ari-arian:
- Halo-halong gusali
- Pangunahing sulok na lokasyon na may mahusay na visibility
- 3 komersyal na espasyo
- 6 na yunit ng tirahan
- Malakas na potensyal ng kita
- Matatagpuan sa puso ng Brighton Beach
- Isang pambihirang pagkakataon na magkaroon ng sulok na halo-halong ari-arian sa isang umuunlad na kapitbahayan ng Brooklyn.
- Malakas na potensyal ng kita na may nakamamanghang NOI.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.