Ang 22 East 94th Street ay isa sa apat na magkasunod na Beaux-Arts na townhouse na itinayo noong 1899. Nakatayo ang mga ito sa timog na bahagi ng tahimik na bloke na may mga puno sa pagitan ng 5th at Madison Avenues.

Nabili ng kasalukuyang may-ari ang bahay noong 2007 at nagsimula ng isang 2-taong proyekto upang muling itayo ang bahay mula sa lupa. Matapos ang demolisyon, ang tanging bahagi ng orihinal na estruktura na nanatili ay ang harapang fasad at ang mga brick party wall sa Silangan at Kanluran. Ang likurang paglawak ay inalis upang sa huli ay mapalakas ang dami ng natural na liwanag pati na rin ang sukat ng pribadong hardin, muling itinayo ang mga istruktura ng sahig upang mapabuti ang lakas at katatagan, isang lugar para sa elevator ang ginawa upang pagtayuan ng isang malaking elevator, bagong plumbing, elektrisidad, seguridad, HVAC at imprastrukturang komunikasyon ang na-install, mga bagong flue at bentilador para sa 8 aktibong fireplace ang inilagay sa mga pader, at bawat pagkakataon ay kinuha upang mapakinabangan ang espasyo. Upang mapanatili ang koneksyon sa kasaysayan ng bahay, ilang mga item ang isinasama sa bagong konstruksyon, kabilang ang sahig na mosaic sa entry vestibule, isang stained glass panel sa dining room, at mga lumang lababo sa ilang mga lokasyon.

Ang sentro ng natapos na interior ay isang escalera na may railing na modelo ng Pranses na disenyo ng 30's na bukas mula sa 1st floor hanggang sa skylight ng bubong. Ang escalera ay lumilikha ng isang malawak na pakiramdam ng pagiging bukas na umaabot sa mga living at dining room sa 2nd floor patungo sa study at den sa 3rd floor, isang nakaka-engganyong espasyo para sa maliliit na hapunan, okasyong pampamilya o malawak na pagtanggap. Sa ganitong aspekto, ang mga may-ari ay nag-host ng mga kaganapan para sa hanggang 300 tao. Ang ikatlong palapag ay maaari ring magamit bilang isa o dalawang malalaking silid-tulugan kung nais.

Ang master bedroom, banyo at dressing room sa 4th floor ay nananatiling isang pribadong lugar, nalalantad sa liwanag ng araw sa araw at tahimik sa gabi. Ang maliwanag at maaliwalas na ikalimang palapag ay may silid-tulugan na may ensuite bath, isang gym at isang opisina (pareho sa mga ito ay madaling maaring gawing silid-tulugan) na may shared bath sa landing.

Iba pang mga tampok ay kinabibilangan ng radiant heat sa entry ng 1st floor, kusina at tatlong buong banyo, Lutron lighting controls, HVAC units na nagsisilbi sa bawat silid na may hiwalay na kontrol na maa-access sa pamamagitan ng Crestron panels sa bawat palapag, at mga mekanikal na sistema na nasa mahusay na kundisyon.

Ang detalye ng disenyo ay hindi kapani-paniwala. Ang mga sahig sa buong bahay ay gawa sa puting oak na may oil finish na nagbibigay sa kanila ng mainit na pakiramdam. Bawat fireplace ay nag-aalok ng magkakaibang marangyang marble surround at mantelpiece. Ang mga banyo ay may mga indibidwal na enclosure ng batya mula sa bato at dalawa sa mga ito ay may mosaic floors na maingat na pinagsama. Karamihan sa hardware, maging ito man ay mga hawakan upang buksan ang malalaking sliding doors o knobs sa mga bureau, ay ginawa alinsunod sa spesipikasyon. Ang mga pader sa buong bahay ay natapos ng venetian plaster at pininturahan ng puti upang mapakinabangan ang pakiramdam ng pagiging bukas at liwanag.

Ang 22 East 94th Street ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon na magkaroon ng isang ganap na na-renovate, magandang maintained, mainit at nag-aanyayang tahanan sa isa sa mga nangungunang kapitbahayan ng New York na ilang hakbang mula sa Central Park.

22 East 94th Street is one of four adjacent Beaux-Arts townhouses built in 1899. They line the south side of a quiet tree-lined block between 5th and Madison Avenues.

The current owners bought the house in 2007 and initiated a 2-year project to rebuild the house from the ground up. Following demolition, the only parts of the original structure that remained were the front facade and the brick party walls to the East and West. The rear extension was removed in order to ultimately increase the amount of natural light as well as the size of the private garden, the floor structures were rebuilt to enhance strength and stability, an elevator well was created to house a sizable elevator, brand new plumbing, electrical, security, HVAC and communication infrastructure was installed, new flues and fans for 8 working fireplaces were encased in the walls, and every opportunity was taken to maximize space. To maintain a connection to the history of the house, a few items were incorporated into the new construction, including floor mosaic in the entry vestibule, a stained glass panel in the dining room, and old stone sinks in several locations.

The centerpiece of the finished interior is a staircase with a railing modeled on French design of the 30's that is open from the 1st floor to the roof skylight. The staircase creates a sweeping sense of openness that carries through the 2nd floor living and dining rooms to the 3rd floor study and den, an inviting space for small dinners, family occasions or expansive entertaining. In that regard, the owners have hosted events for as many as 300 people. The third floor can also be used as one or two large bedrooms if desired.

The 4th floor master bedroom, bathroom and dressing room remain a private area, bathed in sunlight during the day and quiet at night. The bright and airy fifth floor has a bedroom with ensuite bath, a gym and an office (both of which can easily be repurposed as bedrooms) with a shared bath off the landing.

Other features include radiant heat in the 1st floor entry, kitchen and three full bathrooms, Lutron lighting controls, HVAC units serving each room with separate controls accessed through Crestron panels on each floor, and mechanical systems that are all in excellent condition.

The design detail is extraordinary. The floors throughout are white oak with an oil finish that gives them a warm feel. Each fireplace offers a different exquisite marble surround and mantelpiece. The bathrooms also have individual stone tub enclosures and two of them have mosaic floors that were meticulously pieced together. Most of the hardware, whether handles to pull large sliding doors or knobs on bureaus, were custom made. Walls throughout were finished with venetian plaster and painted white to maximize the feeling of openness and light.

22 East 94th Street represents a unique opportunity to own a completely renovated, beautifully maintained, warm and inviting home in one of New York's premier neighborhoods just steps from Central Park.