Pangunahing Komersyal na Pamumuhunan sa Condo - The Diplomat sa 210 East 47th Street

Tuklasin ang isang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan sa hinahangad na Turtle Bay na kapitbahayan ng Midtown East. Matatagpuan sa The Diplomat, isang natatanging 13-palapag na condominium tower na itinayo noong 1957, ang mid-block na gusaling ito ay nag-aalok ng full-time na doorman service, on-site laundry, access ng elevator, at isang maginhawang marble lobby—mga tanda ng mataas na antas ng pamumuhay sa lungsod. Ang ari-arian ay may hindi matutugmang lapit sa Grand Central Terminal at sa maraming linya ng subway (4, 5, 6, 7, E, M), kasama ang isang hanay ng mga tindahan, cafe, supermarket, at mga cultural attraction—ginagawa itong isang pangunahing urban na destinasyon para sa mga medikal na opisina.

Ang alok na ito ay naglalaman ng dalawang magkadikit na turnkey na medikal na suite: Unit 1AP, kasalukuyang inookupahan ng isang general practitioner na may lease hanggang sa susunod na taon, na kumikita ng higit sa $11,000/buwan; at Unit 1BP, ganap na ini-configure bilang opisina ng dermatologist, na may lahat ng kagamitan na magagamit at handang rentahan sa $10,000+/buwan—o bilang isang turnkey na opisina para sa isang end user. Ang bawat yunit ay mayroon ding sariling nakalaang espasyo para sa imbakan/basement na humigit-kumulang 500 square feet, na nagbibigay ng napakahalagang kakayahang umangkop para sa mga rekord, kagamitan, o paggamit ng staff. Ang pinagsamang kita at potensyal na pagtaas ay higit na bumabawi sa mga gastos, na higit pang pinabuti ng napakababa ng carrying costs ng gusali.

Ang mga namumuhunan, practitioner, o mga may-ari na occupy ay magpapahalaga sa kaginhawaan ng pag-aako ng isang asset na kumikita sa isang mahusay na pinamamahalaang gusali na may matatag na financial profile. Ang lokasyon ay hindi lamang nagbibigay ng tiyak na demand ng nangungupahan at patuloy na operasyon kundi nag-aalok din ng walang kapantay na access sa pampasaherong transportasyon at sa komersyal-residential ecosystem ng Midtown East, na ginagawang perpektong lugar para sa mga serbisyong medikal o propesyonal. Kung ikaw man ay naghahanap ng matatag na kita o nagmimithi ng mataas na profilong opisina, ang ari-ariang ito ay nangangako ng parehong financial performance at prestihiyo.

Sa kasalukuyan, mayroong assessment na ipinatutupad sa loob ng 24 na buwan, simula Hulyo 2025, na $311.05 para sa Unit 1AP at $356.55 para sa Unit 1BP.

Prime Commercial Condo Investment - The Diplomat at 210 East 47th Street

Discover an exceptional investment opportunity in Midtown East's coveted Turtle Bay neighborhood. Located in The Diplomat, a distinguished 13-story condominium tower built in 1957, this mid-block building offers full-time doorman service, on-site laundry, elevator access, and a gracious marble lobby-hallmarks of elevated city living. The property enjoys unbeatable proximity to Grand Central Terminal and multiple subway lines (4, 5, 6, 7, E, M), along with a host of shops, cafes, supermarkets, and cultural attractions-making it a top-tier urban medical office destination.

This offering includes two adjacent turnkey medical suites: Unit 1AP, currently occupied by a general practitioner under lease through the next year, generating over $11,000/month in revenue; and Unit 1BP, fully configured as a dermatologist's office, with all equipment available and poised to rent at $10,000+/month-or to serve as a turnkey office for an end user. Each unit also comes with its own dedicated storage/basement space of approximately 500 square feet, providing invaluable flexibility for records, equipment, or staff use. The combined income and potential upside more than offset expenses, further enhanced by the building's extremely low carrying costs.

Investors, practitioners, or owner-occupiers will appreciate the convenience of assuming an income-producing asset in a well-run building with a strong financial profile. The location not only assures steady tenant demand and operational continuity but also offers unmatched access to public transit and the Midtown East commercial-residential ecosystem, making it an ideal setting for medical or professional services. Whether you're seeking stable returns or envisioning a high-profile office footprint, this property promises both financial performance and prestige.

There is currently an assessment in place for 24 months, beginning July 2025, of $311.05 for Unit 1AP and $356.55 for Unit 1BP.