Maligayang pagdating sa 321 East 45th Street, Unit 11H, isang kaakit-akit na coop na nakatayo sa gitna ng isang masiglang barangay! Ang magandang studio na tahanan na ito ay nag-aalok ng magkakasuwato na pagsasama ng kaginhawahan at estilo sa ika-11 palapag ng isang maayos na pinananatiling, post-war na gusali. Sa magagandang tanawin at kamangha-manghang ilaw na nahuhuli ang patuloy na nagbabagong skyline, ang tahanan na ito ay talagang isang espesyal na natagpuan. Ang yunit ay nagtatampok ng isang maingat na dinisenyong one-level na layout sa mahusay na kondisyon, na pinadadali ng isang dual, thru-wall cooling system upang panatilihing komportable ka sa buong taon. Ang yunit na ito ay bagong pinturahan at may bago pang banyo. Ang kusina ay tamang-tama ang laki at mayroon pang bintana! 3 masaganang aparador ang nagpapaganda sa magandang yunit na ito! Ang mga parquet na sahig ay parang bago.

Kahit na hindi pinapayagan ang mga pag-install ng washer/dryer, ang kaginhawahan ng part-time na doorman ay nagdaragdag sa mga pasilidad ng gusali, na tinitiyak ang privacy at tulong kapag kailangan mo ito. Para sa mga mahilig sa alagang hayop, matutuwa kang malaman na ang pet-friendly na tahanang ito ay tumatanggap ng mga pusa at alagang hayop na umabot sa 30 lbs. At kapag handa ka nang magpahinga, ang kamangha-manghang rooftop deck ng gusali ay nag-aalok ng nakakaanyayang espasyo upang tamasahin ang tanawin ng lungsod. Sulitin ang mahusay na lokasyon, na may madaling access sa pampasaherong transportasyon, mga lokal na parke, pagkain, at mga opsyon sa pamimili na ginagawang madali ang pamumuhay sa lungsod. Ang iyong pagkakataon na tuklasin ang nakakaaya, maayos na nakapuwestong pag-aari ay isang tawag lamang ang layo. Mag-iskedyul ng isang pagpapakita ngayon at isipin ang iyong hinaharap sa magandang pahingahang ito sa lungsod!

Ang 321 East 45th Street, (The Sands) ay isang mid-rise na coop building na itinayo noong 1960 bilang isang rental building, at pagkatapos ay kinonvert sa coop noong 1984. Ang gusali ay binubuo ng 14 na palapag na may 109 yunit. Sa kasalukuyan, ang gusali ay may serbisyo ng part-time na doorman mula 4:00PM-12:00AM araw-araw at isang live-in super. Ang mga tampok ay kinabibilangan ng 2 elevator, isang sentrong pasilidad ng laundry, isang karaniwang roof-deck na may tanawin ng lungsod at ilog, at pribadong imbakan. Ang coop na ito ay nagpapahintulot ng pied-a-terres, mga alaga, mga guarantor, at pagbibigay ng regalo. Pinapayagan ang subletting pagkatapos ng 2 taon ng paninirahan.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency.