Maligayang pagdating sa 321 East 45th Street, Unit 11H, isang kaakit-akit na kooperatiba sa gitna ng isang masiglang komunidad! Nag-aalok ang magandang studio residence na ito ng maayos na pagsasanib ng kaginhawahan at istilo sa ika-11 palapag ng isang gusaling maayos na napapanatili at itinayo matapos ang digmaan. May malalawak at magandang tanawin ito, pati kahanga-hangang liwanag na bumibihag sa patuloy na nagbabagong skyline, kaya tunay na pambihirang pagkakataon ang tahanang ito. Nagtatampok ang unit ng pinag-isipang disenyo sa iisang palapag at nasa napakagandang kondisyon, kalakip ang dual, thru-wall cooling system upang mapanatili kayong komportable buong taon. Bagong pintura ang unit at mayroon itong bagong-bagong banyo. Tamang-tama ang laki ng kusina at mayroon pa itong bintana! May tatlong maluluwang na aparador na kumukumpleto sa napakagandang unit na ito! Ang mga parquet floor sa buong unit ay parang bago.

Bagama’t hindi pinahihintulutan ang pag-install ng washer/dryer, nakadaragdag sa mga amenidad ng gusali ang part-time doorman, na nagbibigay ng privacy at tulong kapag kinakailangan. Para sa mga mahilig sa alagang hayop, ikatutuwa ninyong malaman na pet-friendly ang tahanang ito at tumatanggap ng mga pusa at alagang hayop na hanggang 30 libra. Kapag nais ninyong magpahinga, nag-aalok ang napakagandang rooftop deck ng gusali ng kaaya-ayang lugar upang tamasahin ang malawak na tanawin ng lungsod. Samantalahin ang napakagandang lokasyon nito, na may madaling access sa pampublikong transportasyon, mga lokal na parke, kainan, at mga pamilihan na nagpapadali sa pamumuhay sa lungsod. Isang tawag lamang ang kailangan upang matuklasan ang kaakit-akit at magandang lokasyong property na ito. Mag-iskedyul ng viewing ngayon at isipin ang inyong hinaharap sa magandang kanlungang ito sa lungsod!

Ang 321 East 45th Street, (The Sands), ay isang mid-rise na gusaling kooperatiba na itinayo noong 1960 bilang gusaling paupahan at ginawang kooperatiba noong 1984. Binubuo ang gusali ng 14 na palapag at 109 unit. Sa kasalukuyan, may part-time doorman ang gusali araw-araw mula 4:00 PM hanggang 12:00 AM, pati isang residenteng superintendente. Kabilang sa mga tampok nito ang dalawang elevator, sentral na pasilidad ng paglalaba, common roof deck na may tanawin ng lungsod at ilog, at pribadong imbakan. Pinahihintulutan ng kooperatibang ito ang pied-à-terres, mga alagang hayop, guarantor, at gifting. Pinahihintulutan ang subletting makalipas ang dalawang taong paninirahan. Ang ilan sa mga larawan ay may virtual staging.

May assessment na $12.30 bawat buwan hanggang Enero 2027.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units. Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage. This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting. Subletting is permitted after 2 years of residency. Some photos have been virtually staged

There is an assessment of $12.30 per month till January, 2027.