Mga Tampok ng Ari-arian at Pangkalahatang-ideya ng Gusali

Ang Apt. 922 ay isang kaakit-akit na studio apartment na may magagandang tanawin sa silangang bahagi ng East River, Freedom Plaza, at Long Island City. Ang komportable, tahimik, ngunit maliwanag na apartment na ito ay nagtataglay ng lahat ng kailangan mo bilang pied-à-terre kung madalas kang bumiyahe, o bilang maaliwalas na tahanan kung nais mong manirahan sa isang kamangha-manghang makasaysayang gusali at kapitbahayan. Maraming opsyon ang magagamit kung nais mong ipaayos o i-renovate ito.

Mga Patakaran sa Pagmamay-ari at Paninirahan
• Pinahihintulutan ang magkasanib na pagbili
• Pinahihintulutan ang pagbibigay bilang regalo
• Tinatanggap ang mga guarantor
• Maaaring bumili ang mga magulang para sa kanilang mga anak
• Pinahihintulutan ang pied-à-terre
• Kinakailangan ang aplikasyon sa lupon ng gusali
• Pinahihintulutan ang hanggang 80% na financing
• Pinahihintulutan ang pagpapaupa sa iba
• BAWAL ang paninigarilyo

Patakaran sa mga Alagang Hayop
• Pinahihintulutan ang mga pusa
• Hindi pinahihintulutan ang mga aso

Mga Tampok ng Apartment
• Dalawang kabinet para sa imbakan
• PTAC unit na nakalagay sa dingding
• Saklaw ng maintenance ang init, tubig, at kuryente
• Murphy bed na may mga kabinet sa gilid
• Portable na air conditioner para sa bintana
• Kasama ang microwave
• Mga countertop na granite
• Sahig na yari sa mga tabla ng oak
• Half-size na refrigerator
• Naiaalis na mesa

Mga Detalye ng Gusali

Itinatag noong 1929, ang makasaysayang gusaling ito na may estilong Gothic Revival ay kapansin-pansin dahil sa masalimuot na disenyo ng harapan nito at sa maringal na lobby na nagtatampok ng masining na mga bintanang stained glass at mararangyang palamuting yari sa maitim na kahoy. Nakikinabang ang gusali sa magandang lokasyon nito sa Midtown Manhattan, sa isang tahimik at kalyeng may mga punong nakahilera, na direktang nasa tapat ng Tudor City Park and Garden na pribadong pagmamay-ari.

Mga Amenidad
• Doorman na naka-duty buong araw
• Roof deck na may malawak na tanawin ng Midtown
• Labahan
• Silid para sa mga bisikleta

May access din ang mga residente sa kumpletong fitness center sa katabing Windsor Tower, na maaaring gamitin sa pamamagitan ng buwanan o pangmatagalang membership.

Mga Tampok ng Kapitbahayan

Matatagpuan sa gitna ng Midtown, malapit ang gusali sa distrito ng mga opisina at sa masiglang hanay ng mga restawran sa First at Second Avenues. Tinitiyak ng kalapit na Grand Central Station ang maginhawang transportasyon sa buong New York City. Sa mga katabing gusali ay may steakhouse, kaaya-ayang coffee shop, at post office. Ilang bloke lamang ang United Nations, gayundin ang NYU Langone Hospital.

Bayad sa Paglilipat
• 3% bayad sa paglilipat, na babayaran ng nagbebenta

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed
• NO Smoking allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller