$3,990,000 - 880 60th Street #1A, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 887843

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangalawang Pagsasalin ng Komersyal na Condo sa Sunset Park na may Matatag na Nangungupahan at 6.91% Cap Rate — Opsyonal na Paradahan na Magagamit

Matatagpuan sa puso ng umuunlad na 8th Avenue corridor ng Brooklyn, ang dalawang-antas na komersyal na condominium na ito ay nag-aalok sa mga mamumuhunan ng pambihirang pagkakataon na makakuha ng mataas na kita at mababang-maintenance na ari-arian na may nakatakdang pangmatagalang nangungupahan. Sa kasalukuyan, ito ay inuupahan ng isang kilalang daycare center, nagbubuo ng malakas na 6.91% cap rate—higit sa doble ng average na ibalik ng mga kalapit na pag-aari sa lugar.

Ang unit (1A) ay umaabot sa humigit-kumulang 4,785 square feet sa dalawang palapag. Ang ground level ay may tatlong silid-aralan, isang opisina ng administrasyon, at dalawang banyo. Ang pangalawang palapag ay nag-aalok ng dalawang karagdagang silid-aralan, dalawang banyo, isang buong kusina, isang silid-imbakan, at isang malawak na panlabas na playground na matatagpuan sa terrace ng pangalawang palapag. Bawat silid-aralan ay naka-install ng split-unit air conditioning, at ang taas ng kisame ay humigit-kumulang 8 hanggang 8.5 na talampakan. Isang hiwalay na nakapangalan na paradahan ay maaari ring bilhin. Ang mga buwanang karaniwang singil at mga plano ng sahig ay available sa kahilingan.

Ang ari-arian ay ibinebenta na may nakatakdang pangmatagalang kasunduan, nagbibigay ng tuloy-tuloy na kita mula sa isang matatag at itinatag na nangungupahan.

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-aktibong komersyal na distrito ng Brooklyn, nakikinabang ang ari-arian mula sa matatag na lokal na demand at mahusay na accessibility. Ang tren N ay ilang hakbang lamang ang layo, at maraming linya ng bus ang nagseserbisyo sa lugar. Sa malakas na demand ng komunidad, mahusay na visibility, at isang pangmatagalang nangungupahan, ito ay isang perpektong pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng tuloy-tuloy na cash flow sa isang pangunahing lokasyon.

MLS #‎	887843
Taon ng Konstruksyon	2000
Buwis (taunan)	$54,498
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B9
	2 minuto tungong bus B16
	3 minuto tungong bus B70
	9 minuto tungong bus B64
	10 minuto tungong bus B11
Subway Subway	4 minuto tungong N
Tren (LIRR)	3.8 milya tungong "Atlantic Terminal"
	4.4 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.