LAYOUT NA MAY MAGKAHIWALAY NA DALAWANG SILID-TULUGAN + PRIBADONG BALOT-SA-PAIGID NA TERASA

Maligayang pagdating sa Residence 201 sa Kensington Manor, isang maluwag na tahanang may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo, na nagtatampok ng kanais-nais na layout na magkahiwalay ang mga silid-tulugan at malawak na pribadong balot-sa-pigid na terasa na direktang naa-access mula sa sala at umaabot hanggang sa silid-tulugan. Sa pamamagitan ng malalaking bintana, saganang natural na liwanag, maluwag na pribadong panlabas na espasyo, at maingat na idinisenyong mga interior, nag-aalok ang Residence 201 ng mainam na kombinasyon ng pribasiya, pamumuhay na pinagsasama ang loob at labas, at makabagong kaginhawahan.

RESIDENCE 201

Nagtatampok ang tahanan ng engineered hardwood flooring na gawa sa European oak, malalaking bintana, mga pintuang may maayos na finishing, at LED lighting sa buong tahanan. Ang layout na magkahiwalay ang mga silid-tulugan ay naglalagay sa mga ito nang may pagitan sa isa’t isa, na nagbibigay ng dagdag na pribasiya at paghihiwalay.

Namumukod-tangi sa tahanan ang malawak nitong pribadong balot-sa-pigid na terasa, na direktang umaabot mula sa sala at nagdurugtong sa silid-tulugan. May sapat na espasyo ito para sa mga upuang panlabas, kainan, pagpapahinga, at pagtanggap ng mga bisita, kaya nagiging tunay na karugtong ng living space ng tahanan ang terasa.

Nagtatampok ang kusinang pasadyang idinisenyo ng Italian cabinetry mula sa Fulgini Contract na may mga pintuan at drawer na dahan-dahang nagsasara, engineered quartz na mga countertop at backsplash na may disenyong Calacatta, LED lighting sa ilalim ng mga kabinet, at premium na stainless-steel appliance package mula sa Blomberg.

Nagtatampok ang mga banyo ng imported na porcelain tile, mga sahig na may radiant heating, floating vanity, at mga medicine cabinet na may built-in na orasan at LED lighting. Ang pangunahing banyo ay may shower stall na may partisyong salamin mula sahig hanggang kisame, samantalang ang ikalawang banyo ay may malalim na bathtub para sa pagbababad. Kasama rin sa tahanan ang mga mini-split heating at cooling system na maaaring kontrolin nang magkahiwalay, pati na ang washer at dryer sa loob ng unit.

OPORTUNIDAD PARA SA MGA UNANG BIBILI NG TAHANAN

Aprubado ang Kensington Manor para sa isang programa para sa mga unang bibili ng tahanan. Maaaring maging kwalipikado ang mga kuwalipikadong unang bibili para sa 30-taóng fixed mortgage na may interest rate na 5.75%. Maaaring magbago ang mga interest rate. Mangyaring magtanong tungkol sa mga kinakailangan para sa kwalipikasyon at iba pang detalye.

FULL-SERVICE NA PAMUMUHAY SA KENSINGTON MANOR

Nag-aalok ang Kensington Manor ng isa sa pinakakomprehensibong package ng mga amenity sa lugar, kabilang ang doorman, silid para sa mga padala, video intercom system, imbakan ng bisikleta, pribadong imbakan na maaaring gamitin, opsyonal na paradahan na may mga EV charger, kumpletong fitness center, yoga room, play center para sa mga bata, residents’ lounge at co-working space na may wet bar, pet spa, rooftop pet run, at naka-landscape na rooftop lounge na may mga grilling station, kitchenette, at mga lugar para sa lounge.

Tumatanggap ng mga alagang hayop ang gusali.

KONEKTADO SA BROOKLYN AT MANHATTAN

Matatagpuan sa 428 East 9th Street, nasa sangandaan ng Kensington at Ditmas Park ang Kensington Manor, ilang minuto lamang mula sa Prospect Park.

Maginhawa para sa mga residente ang access sa mga linya ng subway na Q, B, at F, pati na rin sa mga express bus na BM1, BM2, BM3, at BM4.

Kabilang sa tinatayang oras ng biyahe ang:

Financial District: Humigit-kumulang 25 minuto sa pamamagitan ng BM Express Bus

Flatiron: Humigit-kumulang 35 hanggang 40 minuto sa pamamagitan ng BM Express Bus

34th Street: Humigit-kumulang 40 hanggang 45 minuto sa pamamagitan ng Q train o BM Express Bus

Bryant Park: Humigit-kumulang 45 minuto sa pamamagitan ng F train o 45 hanggang 50 minuto sa pamamagitan ng BM Express Bus

Ngayong mahigit 85% na ang nabenta sa Kensington Manor at nasa huling yugto na ito ng pagbebenta, nag-aalok ang Residence 201 ng natatanging pagkakataong magkaroon ng maluwag na tirahang may dalawang magkahiwalay na silid-tulugan, malaking pribadong panlabas na espasyo, at kaginhawahan ng full-service na pamumuhay sa isang bagong gusali.

Tinatantiya lamang ang lahat ng sukat. Ang mga larawan ay mga render na halos inayos para sa presentasyon. Ang kwalipikasyon para sa programa ng mga unang bibili ng tahanan at ang mga interest rate ay nakabatay sa mga kinakailangan ng nagpapautang at maaaring magbago. Tinatantiya ang mga oras ng biyahe at maaaring mag-iba. Makikita ang kumpletong mga tuntunin ng alok sa offering plan na makukuha mula sa Sponsor. File No. CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.75%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.