ਸਪਾਂਸਰ ਵਿਕਰੀ: ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਹੀਂ

ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਬੈੱਡਰੂਮ ਤੋਂ ਹਡਸਨ ਦਰਿਆ ਦੇ ਮਨਮੋਹਕ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਪੈਨੋਰਾਮਿਕ ਦ੍ਰਿਸ਼।

ਉੱਚੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਸ ਕੋਨੇ ਵਾਲੇ ਇੱਕ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰਾ ਡਾਇਨਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਲਕੋਵ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਕਸ਼ਾ, ਸੁੰਦਰ ਅਨੁਪਾਤ ਵਾਲੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕਮਰਿਆਂ ਨਾਲ, ਪੱਛਮ ਵੱਲੋਂ ਆਉਂਦੀ ਗਰਮ ਧੁੱਪ ਨਾਲ ਰੌਸ਼ਨ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ। ਸੁਆਗਤਯੋਗ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਫੋਏਰ 21 ਫੁੱਟ ਲੰਬੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਡੁੱਲ੍ਹੇ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਵਿੱਚ ਖੁੱਲ੍ਹਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਜੀਵਨ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਥਾਂ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਵੱਡੀਆਂ ਮਹਿਫ਼ਲਾਂ ਲਈ ਰਸਮੀ ਡਾਇਨਿੰਗ ਏਰੀਆ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਲਚਕ ਵੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਵੱਡੀਆਂ ਡਬਲ ਖਿੜਕੀਆਂ ਹਡਸਨ ਦਰਿਆ ਦੇ ਮਨਮੋਹਕ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੂਰਜ ਡੁੱਬਣ ਨੂੰ ਫਰੇਮ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਤਾਜ਼ਗੀ ਭਰੀਆਂ ਦਰਿਆਈ ਹਵਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਬਿਲਕੁਲ ਸ਼ਾਂਤ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਦਿੰਦੀਆਂ ਹਨ। 11 ਫੁੱਟ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਨਵੇਂ ਸਿਰੇ ਤੋਂ ਰੀਫਿਨਿਸ਼ ਕੀਤੇ ਅਸਲ ਹਲਕੇ ਓਕ ਦੇ ਫਰਸ਼ ਅਤੇ ਚੌੜੇ ਫਰੇਮ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼-ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਘਰ ਦੀ ਜੰਗ-ਪੂਰਵ ਸ਼ਾਨ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ ਰਹਿਣ ਦੀਆਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਥਾਵਾਂ ਨੂੰ ਸੁੰਦਰਤਾ ਨਾਲ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ ਆਧੁਨਿਕ ਸਹੂਲਤ ਜੋੜਦਾ ਹੈ। ਵੱਖਰਾ ਡਾਇਨਿੰਗ ਰੂਮ ਇੱਕ ਚਮਕਦਾਰ, ਆਧੁਨਿਕ ਬਣਾਈ ਗਈ ਖਿੜਕੀਦਾਰ ਰਸੋਈ ਨਾਲ ਜੁੜਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਵਾਰਟਜ਼ ਕਾਊਂਟਰਟੌਪ, ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਬੈਕਸਪਲੈਸ਼, ਕੈਬਿਨੇਟਾਂ ਹੇਠਾਂ ਰੌਸ਼ਨੀ ਅਤੇ ਸਟੇਨਲੈੱਸ ਸਟੀਲ ਦੇ ਉਪਕਰਣ ਹਨ—ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਪੰਜ-ਬਰਨਰ ਚੁੱਲ੍ਹਾ, ਫ੍ਰਿਜ, ਬਿਲਟ-ਇਨ ਮਾਈਕ੍ਰੋਵੇਵ ਅਤੇ ਫ਼ਿਸ਼ਰ ਐਂਡ ਪੇਕੇਲ ਡਿਸ਼ਵਾਸ਼ਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਘਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਅਲਕੋਵ ਵਿੱਚ ਹੇਠਾਂ ਡਬਲ ਕੈਬਿਨੇਟਾਂ ਸਮੇਤ ਬਿਲਟ-ਇਨ ਕਿਤਾਬਾਂ ਦੀਆਂ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਦੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਪ੍ਰਵਾਹ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦਿਆਂ ਇੱਕ ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲ ਵਰਕਸਪੇਸ ਬਣਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਨਿੱਜਤਾ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਪਾਸੇ ਸਥਿਤ, ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਮਾਪ ਵਾਲਾ 17 ਫੁੱਟ ਲੰਬਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਆਪਣੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਹਡਸਨ ਦਰਿਆ ਦੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਬੇਹੱਦ ਸਟੋਰੇਜ ਦਾ ਆਨੰਦ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਾਕ-ਇਨ ਕਲੋਜ਼ਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਖਿੜਕੀਦਾਰ ਆਰਟ ਡੇਕੋ ਬਾਥਰੂਮ ਵਿੱਚ ਸੁੰਦਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਗਿਆ ਅਸਲ ਟਾਇਲਵਰਕ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤੀਆਂ ਫਿਨਿਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਮੁੜ-ਇਨਾਮਲ ਕੀਤੇ ਸਟੀਲ ਬਾਥਟਬ ਨਾਲ ਨਿਖਾਰਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਪੰਜ ਕਲੋਜ਼ਟ ਅਤੇ ਘਰ ਦੇ ਅੰਦਰ ਹੀ ਮੌਜੂਦ ਸੁਚੱਜੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਰੱਖਿਆ ਵਾਸ਼ਰ/ਡ੍ਰਾਇਰ ਅਸਾਧਾਰਣ ਸਹੂਲਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। 1908 ਵਿੱਚ ਬਣਿਆ ਇਹ ਪਾਲਤੂ ਜਾਨਵਰਾਂ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ ’ਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕੋ-ਆਪਰੇਟਿਵ ਲਾਂਡਰੀ ਰੂਮ, ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਸੁਪਰਿੰਟੈਂਡੈਂਟ, ਪੂਰੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਪੋਰਟਰ, ਅੰਸ਼ਕ-ਸਮੇਂ ਦਾ ਡੋਰਮੈਨ (ਸ਼ਾਮ 4 ਵਜੇ ਤੋਂ ਅੱਧੀ ਰਾਤ ਤੱਕ, ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਸੱਤੋਂ ਦਿਨ), ਘੱਟ ਮੇਨਟੇਨੈਂਸ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਕੋਈ ਮੌਜੂਦਾ ਅਸੈਸਮੈਂਟ ਨਹੀਂ—ਇਹ ਸਹੂਲਤਾਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਸਪਾਂਸਰ ਵਿਕਰੀ: ਬੋਰਡ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਯੋਗਤਾ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਸਪਾਂਸਰ ਦੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਫੀਸਾਂ ਅਦਾ ਕਰੇਗਾ।

SPONSOR NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS

BREATHTAKING "PROTECTED" PANORAMIC HUDSON RIVER VIEWS FROM LIVING ROOM & BEDROOM.

This high-floor corner one-bedroom residence, with a separate dining room and designated home office alcove, offers an exceptional layout featuring grand, well-proportioned rooms bathed in warm western sunlight. A gracious entrance foyer opens into an expansive 21-foot living room, offering generous space for comfortable daily living and the flexibility to create a formal dining area for entertaining large gatherings. Oversized double windows frame picturesque Hudson River views and magnificent sunsets, while welcoming refreshing river breezes into this pin-drop-quiet home. Soaring 11-foot ceilings, newly refinished original blonde oak floors, and wide framed entranceways preserve the home's prewar elegance while seamlessly defining distinct living spaces.

An in-unit Washer/Dryer adds modern convenience. The separate dining room flows into a sleek, modernized windowed kitchen featuring quartz countertops, complementary backsplash, under-cabinet lighting, and stainless steel appliances, including a new five-burner range, refrigerator, built-in microwave, and Fisher & Paykel dishwasher. A designated home office alcove features built-in bookcases with double cabinetry below for ample storage, creating a functional workspace without compromising the open flow of the living areas.

Tucked away for privacy, the generously proportioned 17-foot bedroom enjoys its own sweeping Hudson River views and tremendous storage, including two walk-in closets. The windowed Art Deco bathroom retains its beautifully preserved original tilework, complemented by updated finishes and a reglazed steel bathtub. Five closets in total and a discreet in-unit Washer/Dryer provide exceptional convenience. Built in 1908, this pet-friendly, financially sound cooperative offers a laundry room, live-in superintendent, full-time porter, part-time doorman (4 PM-midnight, seven days a week), low maintenance, and no current assessments. SPONSOR SALE: In lieu of No board approval or financial requirements. Purchaser pays transfer taxes and sponsor legal fees.