ਸ਼ੀਪਸਹੈੱਡ ਬੇ ਵਿੱਚ ਇਸ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਇੱਟਾਂ ਦੇ ਘਰ ਨਾਲ ਜਾਣ-ਪਛਾਣ ਕਰੋ। ਪਹਿਲੀ ਅਤੇ ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਦੋਵਾਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਦੋ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਡਾਇਨਿੰਗ ਖੇਤਰ ਵਾਲੀ ਰਸੋਈ ਹੈ।

- **ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ:** ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਇਸ ਵੇਲੇ ਖਾਲੀ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਅਪ੍ਰੈਲ 2027 ਤੱਕ ਹੈ।
- **ਬੇਸਮੈਂਟ:** ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ; ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਾਹਮਣੇ ਦਾ ਪ੍ਰਵੇਸ਼-ਦਰਵਾਜ਼ਾ, ਤਿੰਨ-ਚੌਥਾਈ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਕਮਰੇ ਹਨ।
- **ਸਹੂਲਤਾਂ:** ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਦੋ ਗੈਸ ਬਾਇਲਰ; ਦੋ ਵਾਟਰ ਹੀਟਰ (ਇੱਕ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ ਸੀ)।
- **ਬਾਹਰੀ ਹਿੱਸਾ:** ਵਾੜ ਲੱਗਿਆ ਪਿਛਲਾ ਵਿਹੜਾ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇਅ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 1–2 ਕਾਰਾਂ ਖੜ੍ਹੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
- **ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ:** ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 18 x 60; ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ: 18 x 52।
- **ਸਥਾਨ:** ਬਹੁਤ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਥਾਂ—ਐਵੇਨਿਊ ਯੂ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਇਲਾਕੇ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਅਤੇ ਬੀ ਤੇ ਕਿਊ ਰੇਲ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ।

ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਾਲਿਆਂ, ਦੋਵਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਵਿਕ ਸਕਦੀ ਹੈ।

Introducing this two-family brick home in Sheepshead Bay. Both the first and top floor units feature a living room, two bedrooms, a full bathroom, and a kitchen with a dinette area.



- Occupancy: The first floor is currently vacant. The second-floor tenant has a lease through April 2027.

- Basement: Finished, featuring a front entrance, 3/4 bathroom and rooms.

- Utilities: Two gas boilers in excellent condition; two water heaters (one replaced last year).

- Exterior: Fenced backyard and a private driveway that accommodates 1–2 cars.

- Building Size: First floor: 18 x 60 and the second floor: 18 x 52.

- Location: Highly convenient, just minutes from the Avenue U business district and close to the B and Q train lines.



This property is ideal for both investors and end-users and will not last long.