ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ, ਬੇਮਿਸਾਲ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਨਾਲ

ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਕਲਾਸਿਕ ਚਾਰ-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਵਜੋਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਗਾਰਡਨ/ਪਾਰਲਰ ਡੂਪਲੈਕਸ ਅਤੇ ਤੀਜੀ/ਚੌਥੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਉੱਪਰੀ ਡੂਪਲੈਕਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਹੇਠਲੇ ਡੂਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਗਾਰਡਨ ਪੱਧਰ ’ਤੇ ਬੈਠਕ ਕਮਰਾ, ਖਾਣ-ਯੋਗ ਰਸੋਈ, ਲਾਂਡਰੀ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਿਛਲਾ ਆੰਗਣ ਵੀ ਹੈ। ਪਾਰਲਰ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਦੋ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ।

ਉੱਪਰੀ ਡੂਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਦੋ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਹਨ, ਜਦਕਿ ਚੌਥੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਬੈਠਕ ਕਮਰਾ, ਰਸੋਈ, ਦੋ ਸੌਣ ਵਾਲੇ ਕਮਰੇ ਅਤੇ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਧੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਾਧੂ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਪੂਰੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫ਼ਰਸ਼, ਫ਼ਾਇਰਪਲੇਸ ਦੇ ਮੈਨਟਲ, ਸਜਾਵਟੀ ਮੋਲਡਿੰਗ ਅਤੇ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਮੌਜੂਦਾ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਬਣਤਰ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖੋ ਜਾਂ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਚਾਰ-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਇਕਲ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਖੋਜੋ। ਆਪਣਾ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਲਿਆਓ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣਾ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾਓ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਕਲਿੰਟਨ ਹਿੱਲ ਵਿੱਚ ਆਦਰਸ਼ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਕੈਫ਼ੇ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਸਾਧਨਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਸੰਬੰਧੀ ਜਾਣਕਾਰੀ: ਕੋਈ ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇਮਾਰਤ C of O ਦੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣੀ ਸੀ। ਕੋਈ ਮੂਲ ਨਕਸ਼ੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਏ। 1937 ਦੇ ਟੈਕਸ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿੱਚ ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਇਕ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਨਿਊਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਆਫ਼ ਫ਼ਾਇਨੈਂਸ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਇਸਨੂੰ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਸੰਪਤੀ ਵਜੋਂ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਸੰਪਤੀ ਇਸ ਵੇਲੇ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਨਿਵਾਸ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸੁਤੰਤਰ ਤੌਰ ’ਤੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨੀ ਹੋਵੇਗੀ।

Clinton Hill Brownstone with Exceptional Potential



Classic four-story Clinton Hill brownstone currently configured as a two-family home, with a garden/parlor duplex and a third/fourth-floor upper duplex. The lower duplex offers a living room, eat-in kitchen, laundry room, and bath on the garden level, with access to a spacious rear yard, plus two bedrooms and a bath on the parlor floor. The upper duplex features two bedrooms on the third floor and a living room, kitchen, two bedrooms, and bath on the fourth floor. A full unfinished basement provides additional storage and potential. Original details throughout include hardwood floors, fireplace mantels, moldings, and high ceilings. Maintain the existing two-family configuration or explore creating a spacious four-story single-family home. Bring your architect and make this your dream home. Ideally located in Clinton Hill, close to shopping, dining, cafés, and transportation. Property Information: No Certificate of Occupancy was issued, as the building predates C of O requirements. No original plans were located. The 1937 tax record classifies the property as a one-family dwelling, while current NYC Department of Finance records reflect a two-family classification. The property is currently occupied as a two-family dwelling. Buyer to independently verify legal use.