1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ + 1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਬੇਸਮੈਂਟ • ਲਚਕਦਾਰ ਲੇਆਉਟ

**ਲੀਜ਼ ਲਈ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ - 180 ਹਾਈਲਾਅਨ ਐਵੇਨਿਊ, ਬਰੁਕਲਿਨ, NY**
ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੀ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਥਾਂ ’ਤੇ ਬਹੁ-ਉਦੇਸ਼ੀ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਲੀਜ਼ ’ਤੇ ਲੈਣ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ **1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਰਿਟੇਲ/ਦਫ਼ਤਰੀ ਜਗ੍ਹਾ** ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ **1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤਿਆਰ ਬੇਸਮੈਂਟ** ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਲਗਭਗ **2,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ** ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਜਗ੍ਹਾ ਉਪਲਬਧ ਹੈ। ਲਚਕਦਾਰ ਲੇਆਉਟ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਰਿਟੇਲ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

* ਮੈਡੀਕਲ ਜਾਂ ਡੈਂਟਲ ਦਫ਼ਤਰ
* ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਦਫ਼ਤਰ (ਵਕੀਲ, ਅਕਾਊਂਟੈਂਟ, ਬੀਮਾ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਦਿ)
* ਕੈਫੇ, ਬੇਕਰੀ, ਕੌਫੀ ਸ਼ਾਪ ਜਾਂ ਮਿਠਾਈ ਦੀ ਦੁਕਾਨ
* ਵੈਲਨੈੱਸ, ਸੁੰਦਰਤਾ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਸੇਵਾ ਕਾਰੋਬਾਰ
* ਬੁਟੀਕ ਰਿਟੇਲ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਵਾਲੀ ਦੁਕਾਨ

ਵਿਸ਼ਾਲ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸਟੋਰੇਜ, ਇਨਵੈਂਟਰੀ, ਕਰਮਚਾਰੀ ਖੇਤਰ, ਤਿਆਰੀ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਕਾਰਜ-ਸਥਾਨ ਲਈ ਬਿਲਕੁਲ ਉਚਿਤ ਹੈ।

**ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵਰਤੋਂ:**
* ਕੈਫੇ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ।
* **ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਅੱਗ ’ਤੇ ਖਾਣਾ ਪਕਾਉਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ** (ਗੈਸ ਚੁੱਲ੍ਹੇ, ਗ੍ਰਿੱਲ, ਫ੍ਰਾਇਰ ਜਾਂ ਹੋਰ ਖੁੱਲ੍ਹੀ ਅੱਗ ਵਾਲਾ ਉਪਕਰਣ ਨਹੀਂ)।

**ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਖਾਸੀਅਤਾਂ**

* ਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਲਗਭਗ **1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ**
* ਲਗਭਗ **1,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਬੇਸਮੈਂਟ**
* ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਆਸਾਨ ਪਹੁੰਚ
* ਕਈ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਉਚਿਤ ਲਚਕਦਾਰ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ
* ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ ਅਤੇ ਵਾਫ਼ਰ ਸਟੋਰੇਜ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ
* ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਵਾਲੀ ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੀ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਥਾਂ

ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਇਸ ਬਹੁ-ਉਦੇਸ਼ੀ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਵਿੱਚ ਲਿਆਓ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਤਿਆਰ ਕਰੋ। **ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਦੌਰੇ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅੱਜ ਹੀ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**