ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦਾ ਪੈਕੇਜ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ। ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੀ ਇੱਕ ਮਸ਼ਹੂਰ ਪਿਜ਼ੇਰੀਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਮਾਰਤ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਇਕੱਠੇ ਵੇਚੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਾਲੇ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਾਲ ਡਾਈਨਿੰਗ ਖੇਤਰ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਜਿਆ ਹੋਇਆ ਵਪਾਰਕ ਰਸੋਈਘਰ ਅਤੇ 2 ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ—ਇੱਕ ਗਾਹਕਾਂ ਲਈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਕਰਮਚਾਰੀਆਂ ਲਈ। ਉੱਪਰਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ 3 ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਵਾਲਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਵੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਵਾਧੂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਾਧੂ ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਪਾਸੇ ਬਾਹਰੀ ਖੇਤਰ ਵੀ ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ ਲਗਭਗ 20×55 ਫੁੱਟ ਹੈ ਅਤੇ ਪਲਾਟ 22×76 ਫੁੱਟ ਦਾ ਹੈ। ਸਾਲਾਨਾ ਜਾਇਦਾਦ ਕਰ ਲਗਭਗ $9,000 ਹੈ। ਇਹ ਉੱਚ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ—71ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ D ਰੇਲਵੇ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਬਲਾਕ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ—ਜਿੱਥੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ, ਵਧੀਆ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਹੈ। ਇੱਕੋ ਪੈਕੇਜ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਸਥਾਪਿਤ ਕਾਰੋਬਾਰ ਅਤੇ ਕਈ ਆਮਦਨੀ ਸਰੋਤ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਖੁਦ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ। ਇਹ ਮੌਕਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੇਰ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗਾ!

Excellent opportunity to own a mixed-use building + established business package. This property features a long-established pizzeria operating for over 30 years, with the building and business being sold together. The ground-floor restaurant offers a spacious dining area, fully equipped commercial kitchen, and 2 bathrooms, including one for customers and one for employees. The top floor features a 3-bedroom residential unit with a full bathroom, providing additional rental income. A full basement offers additional usable space and income potential. The property also features a rear outdoor area. Building size is approximately 20×55' on a 22×76' lot, with annual property taxes of approximately $9,000. Prime high-traffic location just one block from the 71st Street D train station, offering excellent visibility, strong foot traffic, and convenient access to shopping and public transportation. A rare opportunity to acquire real estate, an established business, and multiple income streams in one package. Excellent opportunity for investors or owner-users. Won’t last!