ਸਨਸੈਟ ਪਾਰਕ, ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਨਿਵੇਸ਼ — ਜੋ NYC ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬਦਲ ਰਹੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। 2022 ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਹੋਇਆ ਇਹ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ-ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦਾ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਕੋਨੇ ਵਾਲਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 53 ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਥਿਰ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ (52 × 2BR + 1 × 1BR), ਗਲੀ-ਪੱਧਰ ਦੀ 1 ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਦੁਰਲੱਭ 30 ਆਨ-ਸਾਈਟ ਪਾਰਕਿੰਗ ਥਾਵਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। $2,131,528 ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਲਾਗੂ 421a ਟੈਕਸ ਛੂਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਤੁਰੰਤ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੋਵੇਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਲਿਫ਼ਟ ਦੀ ਸਹੂਲਤ, ADA ਅਨੁਕੂਲਤਾ, ਛੱਤ ਵਾਲਾ ਟੈਰਸ, ਸਾਈਕਲ ਸਟੋਰੇਜ, ਵਰਚੁਅਲ ਦਰਬਾਨ ਅਤੇ ਆਧੁਨਿਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਣਾਲੀਆਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ — ਇਹ ਸਭ ਉੱਚ-ਪੱਧਰੀ ਫਿਨਿਸ਼ਾਂ ਵਾਲੇ ਘੱਟ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਡਿਜ਼ਾਇਨ ਵਿੱਚ ਸਮੇਟੇ ਗਏ ਹਨ। 8ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਵਪਾਰਕ ਕੌਰੀਡੋਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀ ਸਿਟੀ, ਸਬਵੇਅ ਸਟੇਸ਼ਨਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਾਈਵੇਜ਼ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਰਣਨੀਤਿਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਘਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਜੀਵੰਤਤਾ ਨਾਲ ਘਿਰੀ ਹੋਈ ਹੈ।

ਇੱਕ ਯੋਗਤਾ-ਪ੍ਰਾਪਤ ਅਵਸਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਮੁੱਖ ਆਮਦਨ-ਉਤਪਾਦਕ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕਾਂਡੋ ਰੂਪਾਂਤਰਨ, ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਜਾਂ ਰੀਕੈਪੀਟਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਲਈ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਇਕਵਿਟੀ ਫਰਮਾਂ, ਫੈਮਿਲੀ ਆਫਿਸਾਂ ਜਾਂ 1031 ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਸਥਿਰਤਾ ਅਤੇ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਸਬਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਰਣਨੀਤਿਕ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਪੂਰਾ ਆਫਰਿੰਗ ਮੈਮੋਰੈਂਡਮ, ਕਿਰਾਇਆ ਰੋਲ ਅਤੇ ਨਿੱਜੀ ਦੌਰੇ ਦਾ ਸਮਾਂ-ਸੂਚੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੁਣੇ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

An exceptional flagship investment in the heart of Sunset Park, Brooklyn — one of NYC’s fastest-transforming neighborhoods. Completed in 2022, this trophy-class mixed-use corner property offers 53 fully stabilized residential units (52 × 2BR + 1 × 1BR), 1 street-level commercial spaces, and a rare 30 on-site parking spaces. With gross income of $2,131,528 and a 421a tax abatement in place, the property delivers both immediate returns and long-term upside. The building features elevator access, ADA compliance, rooftop terrace, bike storage, virtual doorman, and modern security systems — all wrapped in a low-maintenance design with high-end finishes. Strategically positioned near the 8th Avenue commercial corridor and just minutes from Industry City, subways, and major highways, this asset is surrounded by dense residential demand and mixed-use vibrancy. As a core income-producing property located in a qualified opportunity zone, it presents strong potential for future condo conversion, rent roll growth, or recapitalization. Ideal for private equity firms, family offices, or 1031 buyers seeking portfolio stability and strategic positioning in a resilient Brooklyn submarket. Contact us now for the full offering memorandum, rent roll, and private tour schedule.