ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ੀਪਸਹੈੱਡ ਬੇ ਵਿੱਚ 3-ਪਰਿਵਾਰਕ ਅਰਧ-ਜੁੜਿਆ ਘਰ – ਬ੍ਰੈਗ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ ਐਮਨਜ਼ ਐਵੇਨਿਊ

ਸ਼ੀਪਸਹੈੱਡ ਬੇ ਦੇ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਬੇਮਿਸਾਲ ਮੌਕਾ! ਇਹ ਅਰਧ-ਜੁੜਿਆ 3-ਪਰਿਵਾਰਕ ਸਪਲਿਟ-ਲੈਵਲ ਘਰ ਤੁਰੰਤ ਵਸਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ ਲਚਕੀਲੇ ਰਹਿਣ-ਸਹਿਣ ਦੇ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

**ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:**

**3-ਪਰਿਵਾਰਕ ਬਣਤਰ:**
- 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ
- 4-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ
- 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ
- ਸਟੂਡੀਓ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਬਣਤਰ ਦੇ ਆਧਾਰ ’ਤੇ ਬਣਾਵਟ ਵੱਖਰੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ—ਸਰਕਾਰੀ ਰਿਕਾਰਡਾਂ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ)
- ਵਿਸ਼ਾਲ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਰਸਮੀ ਡਾਇਨਿੰਗ ਰੂਮ
- ਗ੍ਰੈਨਾਈਟ ਕਾਊਂਟਰਟੌਪ ਅਤੇ ਰੀਸੈਸਡ (ਹਾਈ-ਹੈਟ) ਲਾਈਟਿੰਗ ਵਾਲੀ ਨਵੀਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਰਸੋਈ
- ¾ ਬਾਥਰੂਮ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਪ੍ਰਵੇਸ਼-ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਵਾਲਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਹੋਇਆ ਬੇਸਮੈਂਟ
- ਨਿੱਜੀ ਅੱਧੇ ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਮੁੱਖ ਬੈੱਡਰੂਮ
- ਕੁੱਲ 6 ਬਾਥਰੂਮ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਲਾਂਡਰੀ ਅਤੇ ਸਟੋਰੇਜ ਖੇਤਰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ
- ਤਿੰਨ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਬਾਲਕਨੀਆਂ
- ਲਚਕੀਲੀ ਬਣਾਵਟ, ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ

**ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਵੇਰਵੇ:**

- ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ: 22' × 54.25'; ਔਸਤ ਮੰਜ਼ਿਲ 1,188 ਵਰਗ ਫੁੱਟ; ਕੁੱਲ 3,564 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- ਪਲਾਟ ਦਾ ਆਕਾਰ: 30' × 80'; 2,400 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
- ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਵਿੱਚ 5 ਵਾਹਨਾਂ ਲਈ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਸਾਈਡ ਪਾਰਕਿੰਗ ਜਗ੍ਹਾ

**ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ:**

- ਸਕੂਲ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ 22 ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ
- ਮੈਨਹੈਟਨ ਜਾਣ ਵਾਲੀ BM3 ਐਕਸਪ੍ਰੈੱਸ ਬੱਸ ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਰੁਕਦੀ ਹੈ
- UA ਮੂਵੀ ਥੀਏਟਰ, ਪਲੰਬ ਬੀਚ, ਐਮਨਜ਼ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਮਸ਼ਹੂਰ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ
- B ਅਤੇ Q ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ

ਇਹ ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜੋ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪਸੰਦੀਦਾ ਵਾਟਰਫਰੰਟ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲੀ ਹੋਈ ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

3-Family Semi-Attached Home in Prime Sheepshead Bay – Bragg Street & Emmons Avenue



Exceptional income-producing opportunity in the heart of Sheepshead Bay! This semi-attached 3-family split-level home is move-in ready and offers flexible living arrangements with excellent rental potential.



Property Features:



3-family configuration:

3-bedroom apartment

4-bedroom apartment

2-bedroom apartment

Studio (configuration may vary depending on legal setup—verify with public records)

Spacious living rooms and formal dining rooms

Newly renovated kitchen with granite countertops and recessed (high-hat) lighting

Finished basement with ¾ bathroom and separate entrance

Primary bedroom with private half bath

Total of 6 bathrooms, including laundry and storage area

Three separate balconies

Flexible layout that can be configured to suit your needs

Property Details:



Building size: 22' × 54.25' 3,564 Average floor 1,188 sq ft.

Lot size: 30' × 80' 2,400 sq ft.

Parking for 5 vehicles in the driveway, plus 1 additional side parking space

Prime Location:



Located in School District 22

BM3 express bus to Manhattan stops on the corner

A short distance to the UA movie theater, Plumb Beach, Emmons Avenue's renowned waterfront restaurants, shopping, and neighborhood amenities

Convenient access to the B and Q subway lines

This is an outstanding opportunity for homeowners or investors seeking a well-maintained, income-generating property in one of Brooklyn's most desirable waterfront neighborhoods.