512 ਕੋਰਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ—ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਕੈਰਲ ਗਾਰਡਨਜ਼ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਹ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਮੌਕਾ ਹੈ।

ਇਹ 3-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਗਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਪਰ ਦੋ ਵਿਸ਼ਾਲ 3-ਬੈੱਡਰੂਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਖੁਦ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਆਮਦਨ ਸੰਭਾਵਨਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਹਰ ਯੂਨਿਟ ਦੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੇ ਮੀਟਰ ਵੱਖਰੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਸ ਵੇਲੇ ਸਾਲਾਨਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟੈਕਸਾਂ ਦਾ ਲਗਭਗ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ, ਨਾਲ ਹੀ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੀਵਰ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

1931 ਵਿੱਚ ਬਣੀ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਲਗਭਗ 20 ਫੁੱਟ x 50 ਫੁੱਟ ਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕਰੀਬ 3,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅੰਦਰੂਨੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਅਧੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵੀ ਹੈ। 20 x 80 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ R6A ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਥਿਤ ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਨਪਸੰਦ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਬੇਹੱਦ ਵਾਧੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਨੂੰ ਰੌਣਕ ਭਰੀ ਕੋਰਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਉੱਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਅਤੇ ਪੈਦਲ ਆਵਾਜਾਈ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਕੈਫੇ, ਬੂਟੀਕ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੇਂਦਰ ਅਤੇ ਪੜੋਸ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਆਵਾਜਾਈ, ਖਾਣ-ਪੀਣ ਅਤੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ 512 ਕੋਰਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਇੱਕ ਤਿਆਰ-ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬੇਅੰਤ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਹਨ।

ਸਾਰੇ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਪ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਸੰਪਤੀ ਨਾਲ ਸੰਬੰਧਿਤ ਜਾਣਕਾਰੀ ਬਾਰੇ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਜਾਂਚ-ਪੜਤਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

ਪ੍ਰਾਈਮ ਕੈਰਲ ਗਾਰਡਨਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ—ਇਹ ਜ਼ਰੂਰ ਵੇਖਣਯੋਗ ਸੰਪਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੇਰ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਰਹੇਗੀ!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!