ਡਾਇਕਰ ਹਾਈਟਸ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਾਲੀ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਠੋਸ ਇੱਟਾਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ। ਸਟੋਰ 1,300 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 18 x 41 ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਢਾਈ ਬਾਥਰੂਮ ਹਨ। ਇਹ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਸਪੇਸ ਹੋਵੇਗੀ ਜੋ 2,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗੀ, ਨਾਲ ਹੀ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਈ ਕਿਸਮ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਰਹੇਗੀ।

ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਡਾਇਨਿੰਗ ਏਰੀਆ, ਆਧੁਨਿਕ ਰਸੋਈ, ਦੋ ਸੁੰਦਰ ਅਤੇ ਵੱਡੀਆਂ ਸਕਾਈਲਾਈਟਾਂ ਅਤੇ ਢੁਕਵੇਂ ਆਕਾਰ ਦੇ ਤਿੰਨ ਬੈੱਡਰੂਮ ਹਨ। ਇਹ ਯੂਨਿਟ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਵੱਖਰੇ ਬਾਇਲਰ ਅਤੇ ਵਾਟਰ ਹੀਟਰ ਹਨ। ਮਾਲਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਚਾਲਕੀ ਖਰਚੇ ਘੱਟ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ $93,000 ਹੈ, ਸ਼ੁੱਧ ਆਮਦਨ $79,000 ਹੈ ਅਤੇ ਕੈਪ ਰੇਟ ਲਗਭਗ 5% ਹੈ। ਕਲੋਜ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਖਾਲੀ ਕਰਵਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਇੱਕ ਦੁਲੱਭ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੀਦਾ।

*** ਸਟੋਰ ਦੀਆਂ ਅੰਦਰੂਨੀ ਤਸਵੀਰਾਂ ਜਲਦ ਤੋਂ ਜਲਦ ਅਪਲੋਡ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣਗੀਆਂ ***

Great potential mixed-use solid brick building in Dyker Heights. The store is 1,300 sq.ft. with approved floor plan to extend 18 x 41, 2 a half baths, it will be a commercial space which will be over 2,000 sq.ft. plus the full basement, it will be good for lots of business. The second floor features living room, dining area, modern kitchen, two nice and big skylines, three good size bedrooms, this unit will be delivery vacant. Separate boilers and water heaters. The owner pays a low operating yearly expenses for the building. Projected yearly income $93k, nets $79k, cap rate about 5%. The entire building will be full possession before it closes. A rare opportunity you shouldn't miss. *** The interior pictures for the store will be uploaded asap ***