2 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਥਾਨਾਂ ਸਮੇਤ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਇਸ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਐਸਟੋਰੀਆ ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਮੌਕੇ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੁਰੰਤ ਬਾਅਦ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਜਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਅੰਤਿਮ ਉਪਭੋਗਤਾ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਨੂੰ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਲਾਭ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਉਪਲਬਧ ਸਪਲਾਈ ਦੀ ਘਾਟ ਕਾਰਨ ਮੰਗ ਮੌਜੂਦ ਹੈ।

ਇਹ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਸੰਪਤੀ 2,500 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ (ਚੌੜਾਈ 25 ਫੁੱਟ × ਗਹਿਰਾਈ 100 ਫੁੱਟ) ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਜ਼ੋਨਿੰਗ R5-C1-2 ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਬਣੀ ਹੋਈ FAR .72 ਹੈ, ਜਦਕਿ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ ’ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ FAR 1.5 ਅਤੇ Facility FAR 2 ਹੈ। ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਬੇਸ ਫੁੱਟਪ੍ਰਿੰਟ ਦੇ ਮਾਪ 19 × 30 ਫੁੱਟ ਹਨ। ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਵਧਾਇਆ ਅਤੇ ਸੁਧਾਰਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਅਤੇ ਵਿਹਾਰਿਕਤਾ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਆਰਕੀਟੈਕਟ ਨੂੰ ਨਾਲ ਲਿਆਓ।

ਇਹ ਸਥਾਨ ਐਸਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੋਣ ਕਰਕੇ ਅਗਲੇ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਹੈ। ਸਟਾਈਨਵੇ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਡਵੇ ਅਤੇ 46ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਡਵੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ M ਅਤੇ R ਟ੍ਰੇਨ ਸਟੇਸ਼ਨ ਲਗਭਗ ਬਰਾਬਰ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹਨ। 31ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਤੋਂ 100 ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੀ ਘੱਟ ਦੂਰੀ ’ਤੇ, 30ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਅਤੇ 31ਵੀਂ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸਥਿਤ ਹੋਣ ਕਰਕੇ, ਇਹ ਐਸਟੋਰੀਆ ਦੇ ਰੌਣਕਭਰੇ ਰਿਟੇਲ ਖੇਤਰ ਦੀ ਸੁਵਿਧਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ, ਬੈਂਕ, ਜਿਮ, ਬੱਸ ਲਾਈਨਾਂ, ਰਾਤਰੀ ਮਨੋਰੰਜਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਉਪਲਬਧ ਹੈ।

ਕਿਉਂਕਿ ਸੰਪਤੀ ਖਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਸੌਂਪੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਵਸੇਬੇ ਦਾ ਇਹ ਇੱਕ ਦੁਰਲੱਭ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਮੌਕਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੀਮੀਅਰ ਐਸਟੋਰੀਆ, ਨਿਊਯਾਰਕ ਮਲਟੀਫੈਮਿਲੀ ਸੰਪਤੀ ਦਾ ਨਿੱਜੀ ਦੌਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅੱਜ ਹੀ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ।

Welcome to this fully detached Astoria multifamily townhouse opportunity for sale with 2 parking spaces. The property is being delivered vacant which allows for the unique opportunity to immediately occupy and/or modify the home upon closing. This gives an end user or investor the unique advantage to add value as the property to meet the demand of lacking available supply for the rental market.

The detached property sits on a 2,500 square foot lot (25 wide X 100 depth). The zoning is R5-C1-2. The current as built FAR is .72 where as the max as of right FAR is 1.5 and Facility FAR is 2. The building base footprint dimensions are 19 X 30 feet. The property can be expanded and improved upon. Bring your architect to understand the complete feasibility of the asset's potential.

The location offers the next owner and residents a short distance to public transportation infrastructure in Astoria. The M & R train station on Steinway & Broadway & 46th Street & Broadway are nearly equidistant. Sitting less than 100 feet away from 31st Avenue between 30th Avenue & 31st Avenue offers the convenience to the bustling retail scene in Astoria where local markets, banks, gyms, bus lines, nightlife and then some.

As the property is being delivered vacant, this offers a rare turnkey move for it's new owner. Contact us today to schedule a private walkthrough in this premiere Astoria, NY multifamily.