$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

345 ਨੋਰਥ ਐਵੇਨਿਊ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਨਿਊ ਰੋਸ਼ੇਲ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਮਿਸ਼ਰਿਤ-ਉਪਯੋਗ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਭਰਤੀ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਕ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਦੁਬਾਰਾ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 5,264 ਵਰਗ ਫਿੱਟ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 4,500 ਵਰਗ ਫਿੱਟ ਦਾ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਖੇਤਰ ਹੈ, ਜੋ 0.17 ਏਕਰ (7,405 ਵਰਗ ਫਿੱਟ) ਦੇ ਪਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇੱਕ-ਮੰਜ਼ਲਾ ਮੂਰਤੀ ਦੀ ਇਸ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵਿਕਸਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਇਸ ਸਮੇਂ ਲਗਭਗ $180,000 ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਭਰਤੀ ਆਮਦਨ ਗੈਰ-ਖਾਲੀ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਦੇ ਨਾਲ ਜਨਮ ਦੇ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਮਾਲਕ ਲਈ ਪੜ੍ਹਾਈ ਅਤੇ ਭਰਤੀ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਤੁਰੰਤ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਨੋਰਥ ਐਵੇਨਿਊ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਬਿਜ਼ਨਸ (DB/C-2) ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲਚਕੀਲੀ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਪੁਨਰਵਿਕਾਸ ਜਾਂ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਕੇਂਦਰੀ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਸਥਾਨ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਐਸੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਨਿਰੰਤਰਨ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ ਜ਼ਿੰਦੇਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਆਵਾਜਾਈ ਲਈ ਅਦਭੁਤ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਨਿਊ ਰੋਸ਼ੇਲ ਮੈਟਰੋ-ਨੋਰਥ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਸਿਰਫ 0.3 ਮਾਈਲ ਦੀ ਦੂਰੀ 'ਤੇ, ਨਿਊ ਯਾਰਕ ਸਿਟੀ ਅਤੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਵੈਸਟਚੇਸਟਰ ਬਜਾਰ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਸਥਾਪਿਤ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ, ਖਾਲੀ ਸਟੋਰਫਰੰਟ ਦੇ ਜ਼ਰੀਏ ਮੁੱਲ ਜੋੜਨ ਦਾ ਮੌਕਾ, ਲਚਕੀਲਾ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਪਹੁੰਚ ਯੋਗ ਨਿਊ ਰੋਸ਼ੇਲ ਸਥਾਨ ਦੇ ਨਾਲ, 345 ਨੋਰਥ ਐਵੇਨਿਊ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਮੌਜੂਦਾ ਨਕਦ ਪਾਅਉਣ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖੀ ਫਾਇਦੇ ਦਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਦ ਜੋੜ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

MLS#‎	1042420
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$34,379
ਹੀਟ ਦੀ ਕਿਸਮ	ਗਰਮ ਹਵਾ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.