*ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਐਤਵਾਰ, 7 ਜੂਨ* 306 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਇੱਕ ਅਸਪੀਸ਼ਟ 25 ਫੁੱਟ ਚੌੜੀ, ਪ੍ਰਤਿਮਾਨਿਤ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਜਿਹੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਗ੍ਰੀਕ ਰਿਵਾਇਲ ਅਤੇ ਇਟਾਲੀਅਨ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ ਦੇ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਮਿਲਾਉਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਬੋਇਰਮ ਹਿਲ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਅਤੇ ਇਛਿਤ ਬਲਾਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਉੱਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ।

1847 ਵਿੱਚ ਬਣਿਆ ਅਤੇ 2004 ਵਿੱਚ ਗੁੱਟ ਰੀਨੋਵੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਇਹ ਛੇ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਸੱਤ ਅਤੇ ਅੱਧੇ ਬਾਥ ਵਾਲਾ ਨਿਵਾਸ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮਾਲਿਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਚਾਰ ਨਾਲ ਸੰਭਾਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। huidige ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਦੋ-ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਘਰ ਵਜੋਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ, 306 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਆਪਣੇ ਅਗਲੇ ਅਧਿਆਇ ਲਈ ਬੇਮਿਸਾਲ ਲਚਕੀਲਾਪਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਨੂੰ ਸੁਚੱਜੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਇਕ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਨਿਵਾਸ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਮਾਲਿਕ ਦੇ ਟ੍ਰਾਈਪਲੈਕਸ ਵਜੋਂ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਡੁਪਲੈਕਸ ਬਾਗੀਚਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹੈ।

ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਧਨਵਾਨ, ਪਾਰਲਰ ਪੱਧਰ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਕਰਾਊਨ ਮੋਲਡਿੰਗਜ਼, ਆਰਚਵੇਜ਼ ਅਤੇ ਵੁੱਡ ਫਲੋਹਾਂ ਨਾਲ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਹੈ — ਸਾਰੇ ਇੱਕ ਵਿਲੱਖਣ ਦੱਖਣ-ਖਿੱਚਦੇ ਕਾਂਡੇ ਸੋਲਾਰਿਯਮ ਨੂੰ ਦਿਖਾਉਂਦੇ ਹਨ ਜੋ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਮ ਲਾਈਟ ਨੂੰ ਲਿਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਾਉਂਦਾ ਹੈ। 2023 ਵਿੱਚ deVOL ਦੁਆਰਾ ਨਵੀਕਰਿਤ ਇੱਕ ਕਸਟਮ ਰਸੋਈ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੈਂਟਿਡ ਲਾ ਕੋਰਨਿਊ ਰੇਂਜ, ਡੈਕੋਰ ਫਰਿਜ, ਅਤੇ ਬੇਅੰਤ ਕਸਟਮ ਸਟੋਰੇਜ ਨਾਲ ਸਜਾਇਆ ਗਿਆ - ਸਾਰੇ ਬੇਹੱਦ ਹਥੋਂ ਬਣਾਏ ਗਏ। ਸਨ ਰੂਮ ਤੋਂ, ਦੋ ਸੈਟ ਫ੍ਰੈਂਚ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਵੱਡੇ ਡੈਕ 'ਤੇ ਖੁਲਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਅੰਦਰ-ਬਾਹਰ ਦੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਸੈਟਿੰਗ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਧਰਣ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਨਾਲ ਜੋ ਇੱਕ ਸ਼ਾਂਤ ਅਤੇ ਹਰਿਆਲੀ ਪਿੱਛੇਲੇ ਬਾਗ ਵਿੱਚ ਲੈਂਦੀ ਹੈ। ਛੇ ਅੱਗ ਬਾਲਣ ਵਾਲੇ — ਤਿੰਨ ਲੱਕੜੀ ਬਾਲਣ ਵਾਲੇ, ਤਿੰਨ ਗੈਸ — ਘਰ ਦੇ Nearly ਹਰੇਕ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਗਰਮੀ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਤੀਜੀ ਕਤਾਰ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਵਧੀਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਹਨ - ਇੱਕ ਐਂਸੂਈਟ ਵੱਡੇ ਡੁੱਬੇ ਵਾਲੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਿਲਾਨ ਪਾਲੇ ਵਾਲਾ ਡਰਖ਼ਤ ਦੇ ਸਾਥੀ ਨਾਲ — ਅਤੇ ਉੱਪਰੀ ਕਤਾਰ, ਘਰ ਦੀ ਪੂਰੀ ਚੌੜਾਈ 'ਤੇ ਫੈਲੀ ਹੋਈ, ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਾਇਮਰੀ suite ਅਤੇ ਇੱਕ ਸਮਾਨ ਆਕਾਰ ਦਾ ਦੂਜਾ ਬੈੱਡਰੂਮ ਜਾਂ ਹੋਮ ਦਫ਼ਤਰ ਹੈ ਜੋ ਕਸਟਮ ਬਣਾਈ ਗਈ ਮਿਲਵਰਕ ਨਾਲ ਹੈ, ਦੋਹਾਂ ਦੇ ਐਂਸੂਈਟ ਬਾਥ ਹਨ। ਇੱਕ ਸਮਰਪਿਤ ਧੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਰਾ ਉੱਪਰੀ ਕਤਾਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਬਾਗੀचे ਦੀ ਕਤਾਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਬੈੱਡਰੂਮ ਡੁਪਲੈਕਸ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਵਰਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਜੀਵਨ ਅਤੇ ਭੋਜਨ ਦਾ ਕਮਰਾ ਅਤੇ ਨੀਵਾਂ ਦਰਜਾ ਦੇ ਸੈਰਾਉਣ ਵਾਲਾ ਕਮਰਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੈੱਲਰ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਚੁਰ ਸਟੋਰੇਜ ਹੈ। ਇਸ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਧੋਣ ਵਾਲਾ/ਸੁੱਕਾਉਣ ਵਾਲਾ, ਜੀਵਨ ਕਮਰੇ ਵਿੱਚ ਲੱਕੜੀ ਬਾਲਣ ਵਾਲਾ ਅੱਗ ਦਾ ਬਾਲਟੀ, ਅਤੇ ਪਿੱਛੇਲੇ ਬਾਗ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚ ਹੈ।

ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਨੂੰ ਵਿਅਪਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬੋਇਰਮ ਹਿਲ ਦੀਆਂ ਸਭ ਤੋਂ ਕੀਮਤੀ ਅਤੇ ਹਰੇ ਭਰੇ ਗਲੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਨੂੰ ਇਸਦੀ ਪ੍ਰਤਿਮਾਨਿਤ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰ, ਸਮਾਂ ਉਪਯੋਗ ਨਿਵਾਸੀ ਪਲੇਵਾਨ ਅਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਖ਼ਰਸ਼ਾਂ ਲਈ ਨਾਮਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗ੍ਰੈਂਡ ਆਰਮੀ, ਰੁਕੋਲਾ, ਫਿਰਾਂਚ ਲੁਈ, ਮਾਈਲ ਐਂਡ, ਅਤੇ ਐਤਲਾਂਟਿਕ ਐਵਨਿਊ, ਕੋਰਟ ਸਟ੍ਰੀਟ, ਅਤੇ ਸਮਿਥ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਕੈਫੇ ਸਾਰੇ ਇਕ ਛੋਟੀ ਯਾਤਰਾ ਵਿੱਚ ਹਨ। A, C, G, F, 2, ਅਤੇ 3 ਰੇਲ ਵੀ ਸਭ ਇੱਕ ਆਸਾਨ 5 ਮਿੰਟ ਦੇ ਪੈਦਲ ਯਾਤਰਾ ਜਾਅਂਗੇ ਹਨ। 306 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਬਰੋਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰੀਤਮ ਪਦੇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਟਰਨਕੀ ਨਿਵਾਸ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੀ ਇਕ ਵਿਲੱਖਣ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

*First showings on Sunday, June 7th* 306 State Street offers a rare opportunity to acquire an exceptional 25-foot-wide landmarked townhouse blending Greek Revival and Italianate architectural elements on one of Boerum Hill's most distinguished and coveted blocks.

Built in 1847 and gut renovated in 2004, this six-bedroom, seven-and-a-half-bath residence has been thoughtfully stewarded by its current owners. Currently configured as a two-family home, 306 State Street offers exceptional flexibility for its next chapter. It can be seamlessly converted to a gracious single-family residence, or maintained as an owner's triplex with an income-producing duplex garden apartment.

Rich in architectural detail, the parlor level is defined by soaring ceilings, crown moldings, archways, and solid wood floors throughout — all showcasing a one-of-a-kind south-facing glass solarium that brings extraordinary light and the feeling of the outdoors in. A renovated custom kitchen by deVOL was completed in 2023 and appointed with a vented La Cornue range, Dacor refrigerator, and endless custom storage - all impeccably handcrafted.. From the sunroom, two sets of French doors open onto a spacious deck, creating an ideal setting for indoor-outdoor living, with stairs leading down to a serene and lush backyard.. Six fireplaces — three wood-burning, three gas — lend warmth and instant character to nearly every room in the house.

The third floor offers three additional bedrooms — one ensuite with an enormous soaking tub and one with a generous walk-in closet — and the top floor, spanning the full width of the house, is home to a grand primary suite and an equally sized second bedroom or home office with custom built-in millwork, both with ensuite baths. A dedicated laundry room completes the top floor.

The garden floor is currently used as a one-bedroom duplex rental apartment with a generous living and dining room, and a downstairs den with ample storage on the cellar level. The apartment offers tenants a washer/dryer, wood burning fireplace in the living room, and access to the back garden.

State Street is widely regarded as one of Boerum Hill's most treasured and lush streets, admired for its landmarked architecture, timeless residential character, and stately trees. Restaurants such as Grand Army, Rucola, French Louie, Mile End, and the many shops and cafés of Atlantic Avenue, Court Street, and Smith Street are all a short stroll away.. The A, C, G, F, 2, and 3 trains are all within an easy 5 minute walk. 306 State Street represents a singular opportunity to own a turnkey residence in the heart of one of Brooklyn's most beloved neighborhoods.