36-26 11ਵੀਂ ਸਟ੍ਰੀਟ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਂ ਬਣਾਈ ਗਈ ਦੋ-ਪਾਰਟੀਆਂ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਬੇਸਮੈਂਟ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਬਾਹਰੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਮਰੱਥਾ ਹੈ।

ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਿੱਚ 2 ਬੈਡਰੂਮ, 1 ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਫਲੈਟ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਿੱਚ 3 ਬੈਡਰੂਮ, 1 ਬਾਥਰੂਮ ਵਾਲਾ ਫਲੈਟ ਹੈ। ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹਾਲ ਚਾਲੂ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਮਾਲਕੀ ਜਾਂ ਭਾਅਤੀਆਂ ਲਈ ਵਾਧੂ ਜੀਵਨ-ਕੰਮ ਲਚਕਤਾ ਉਪਜਾਉਂਦਾ ਹੈ।

2017 ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਸੀ:

ਮੈਕੈਨਿਕਲ ਸਿਸਟਮ ਪ੍ਰੋਵੀਜ਼ਨ ਪਲੰਬਿੰਗ ਬਿਜਲੀ ਆੰਦਰੂਨੀ ਫਲੈਟ ਦੀ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਬਾਹਰੀ ਬੇਟਨ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਛੱਤ ਸੀਮਤ ਤੌਰ 'ਤੇ 12 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮੈਕੈਨਿਕਲ ਸਿਸਟਮ ਲਗਭਗ 7 ਸਾਲ ਪੁਰਾਣੇ ਹਨ। ਹਰ ਨਿਵਾਸੀ ਇਕਾਈ ਦੇ ਅਲੱਗ ਉਪਕਾਰ ਅਤੇ ਅਲੱਗ ਬੁਆਇਲਰ ਹਨ, ਜੋ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਦੇ ਅਸਮਰੱਥਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਖਰਚਾ ਕੰਟਰੋਲਾਂ ਨੂੰ ਸੁਧਾਰ ਦੇਂਦੇ ਹਨ।

ਸਾਈਟ ਦੀ ਵੱਖਰੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ 8-ਕਾਰ ਨਿੱਜੀ ਡਰਾਈਵਵੇ ਅਤੇ ਪਿੱਛਲੇ ਪਾਰਕਿੰਗ ਇਲਾਕਾ ਹੈ। ਇਸ ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਇਹ ਪੱਧਰ ਐਸਟੋਰੀਆ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਹੀ ਵਿਰਲਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੰਟਰੈਕਟਰਾਂ, ਸੇਵਾ ਵਪਾਰਾਂ, ਲੋਜਿਸਟਿਕਸ ਕਾਰਜਕਰਤਾ, ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਸਟੋਰੇਜ ਅਤੇ ਫਲੀਟ ਪਹੁੰਚ ਦੀ ਲੋੜ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਸੁਵਿਧਾ ਦੇਂਦਾ ਹੈ।

ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਵਾਸੀ ਵਰਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ M1-1 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਅਧੀਨ ਪੁਰਾਣੀ ਹੈ, ਜੋ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁਲਟੀਫ਼ੈਮਿਲੀ ਸੰਚਾਲਨ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕਿ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਲਈ ਲਚਕਤਾ ਨੂੰ ਸੰਰੱਖਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

36-26 11th Street is configured as a fully renovated two-family property with additional basement office space and expansive outdoor parking capacity.

The first floor consists of a 2-bedroom, 1 bathroom apartment. The second floor contains a 3-bedroom, 1 bathroom apartment. The finished basement currently operates as office space, creating additional live-work flexibility for ownership or tenants.

2017 Full Gut Renovation Included:

Mechanical systems Plumbing Electrical Interior apartment renovations Exterior concrete improvements The roof is approximately 12 years old and mechanical systems are approximately 7 years old. Each residential unit maintains separate utilities and separate boilers, minimizing operational inefficiencies and improving expense controls.

The site's defining feature is the 8-car private driveway and rear parking area. This level of parking capacity is exceptionally rare within Astoria and materially increases usability for contractors, service businesses, logistics operators, and owner users requiring storage and fleet access.

The existing residential use remains grandfathered under current M1-1 zoning, allowing continued multifamily operation while preserving future redevelopment flexibility.