$1,395,000 - 7606 Rockaway Boulevard, Woodhaven, NY 11421｜MLS # 997521

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ – 7606 ਰੌਕਾਵੇ ਬੁਲਵਾਰਡ, ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ

ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਥਾਂ ਤੇ ਵਪਾਰਕ ਇਕਾਈ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਣੀ ਹੋਈ ਬੇਸਮੈਂਟ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਪਰ ਦੋ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ। ਇਹ ਇਮਾਰਤ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭਰੀ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਆਮਦਨੀ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸਥਿਰ ਨਗਦ ਪ੍ਰਵਾਹ, ਘੱਟ ਚਾਲੂ ਖਰਚਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਉੱਚ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਕਿਊਇੰਜ਼ ਰੈਂਟਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਵਪਾਰਕ ਇਕਾਈ: ਗਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਇਕਾਈਆਂ: ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਦੋ (2) 2-ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ

ਰੈਂਟ ਰੋਲ (ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ)
ਵਪਾਰਕ ਇਕਾਈ: $5,720/ਮਹੀਨਾ
ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਅੱਗੇ (2ਬੀਆਰ): $2,300/ਮਹੀਨਾ
ਰਹਾਇਸ਼ੀ ਪਿੱਛੇ (2ਬੀਆਰ): $2,800/ਮਹੀਨਾ
ਕੁੱਲ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨੀ: $10,820
ਸਾਲਾਨਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ: $129,840

ਸਾਲਾਨਾ ਚਾਲੂ ਖਰਚੇ
ਟੈਕਸ: $7,000
ਪਾਣੀ: $100/ਮਹੀਨਾ × 12 = $1,200
ਬੀਮਾ: $4,500
ਕੁੱਲ ਖਰਚ: $12,700

ਨਿਟ ਚਾਲੂ ਆਮਦਨੀ (NOI)
ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ: $129,840
ਖਰਚ ਘਟਾਓ: $12,700
NOI: ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ $117,140

MLS #‎	997521
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1931
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$6,127
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਬੱਸ	2 ਮਿੰਟ: Q24
	8 ਮਿੰਟ: Q08
	9 ਮਿੰਟ: B13, Q56
ਸਬਵੇ	9 ਮਿੰਟ: J, Z
	10 ਮਿੰਟ: A
ਟ੍ਰੇਨ	2.1 ਮੀਲ: "East New York"
	2.4 ਮੀਲ: "Kew Gardens"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.