$1,650,000 - 171-73 46th Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS # 995474

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਅਬਰੰਡੇਲ, ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ 3,800 SF ਦੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਖੇਤਰ ਹੈ, ਜੋ ਵਾਪਾਰਿਕ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ, ਉੱਪਰ ਦੇ ਦੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਗੈਰਾਜ ਨਾਲ ਸਟੋਰੇਜ ਸਪੇਸ ਦਿਆਂ ਜਲਦੀ ਚਲਾਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਈ ਆਮਦਨ ਧਾਰਾਂ ਉਪਲਬਧ ਕਰਦੀ ਹੈ। R3-2 ਨਾਲ C1-3 ਵਪਾਰਿਕ ਓਵਰਲੇਅ ਵਿੱਚ ਜ਼ੋਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਸਰਗਰਮੀ ਦੀ ਪਰਵਾਨਗੀ, ਅਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਨੂੰ ਸੁਤੰਤਰਤਾ ਨਾਲ ਵੈਰੀਫਾਈ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਆਗੇ ਦਾ ਵਪਾਰਿਕ ਸਪੇਸ ਲਗਭਗ 1,400 SF ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਕ ਪਰਾਈਵੇਟ ਸ਼ੌਚਾਲਆ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਕ ਸਥਾਪਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵੱਲੋਂ ਕਬਜਾਏ ਹੋਏ ਹਨ। ਪਿੱਛੇ ਦਾ ਗੈਰਾਜ ਲਗਭਗ 1,000 SF ਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵੱਖਰੀ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਵਧੀਕ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸਪੇਸ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਸਟੋਰੇਜ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਕਨਫਿਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਾਧੂ ਆਮਦਨ ਪੁਲਾਂ ਦਾ ਜਨਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੇ ਦੋ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਅੱਪਡੇਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਨਵਾੜੇ ਹੋਏ ਬਾਥਰੂਮਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 2-ਬੈੱਡਰੂਮ, 1-ਬਾਥ ਯੂਨਿਟ ਅਤੇ 1-ਬੈੱਡਰੂਮ, 1-ਬਾਥ ਯੂਨਿਟ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਲਗਭਗ 720 SF ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਰੂਫਟਾਪ ਪੈਟੀਓ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪਹੁੰਚ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕਵੀਂਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੁੱਲਵਾਨ ਆਉਟਡੋਰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ।

ਵੱਡੇ ਖਾਸੀਅਤਾਂ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ ਵਪਾਰਿਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਗੈਸ ਮੀਟਰਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਨਾਲ ਹੀ ਗੈਰਾਜ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵੀ।

ਉੱਤਰੀ ਬੁਲੇਵਾਰਡ, ਸੁਪਰਮਾਰਕੀਟ, ਰੇਸਟੋਰੈਂਟ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਅਤੇ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਦੀਆਂ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਤ, Q26, Q27, ਅਤੇ Q31 ਬੱਸ ਲਾਈਨਾਂ ਦੀ ਪਹੁੰਚ ਹੈ ਜੋ ਕਿ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਫਲਸ਼ਿੰਗ, 7 ਮੀਟਰੋ ਲਾਈਨ ਅਤੇ ਅਬਰੰਡੇਲ LIRR ਸਟੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਜੋੜਦੀਆਂ ਹਨ।

ਇਕ ਵਿਹਾਰਕ ਮੌਕਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ, ਲਚਕੀਲੇ ਖੇਤਰ, ਪਾਰਕਿੰਗ, ਅਤੇ ਇਕ ਸਥਾਪਿਤ ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਮਿਸ਼ਰਤ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਆਸੇਂ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹਨ।

MLS #‎	995474
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1930
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$10,895
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: Q26, Q27
	2 ਮਿੰਟ: Q31
	6 ਮਿੰਟ: Q12, Q13, QM3
ਟ੍ਰੇਨ	0.6 ਮੀਲ: "Auburndale"
	0.7 ਮੀਲ: "Broadway"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.