$2,200,000 - 552 Grandview Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 985759

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਇਹ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਸπονਸਰਸ਼ਿਪ ਮੌਕਾ ਰਿਜ਼ਵੁੱਡ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ 7.49% ਦੇ ਕੈਪ ਰੇਟ ਨਾਲ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਚੰਗੀ طرح ਬਣਾਈ ਗਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਿੱਖੇ ਵਪਾਰਕ ਯੂਨਿਟ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਪੜੋਸੀ ਬਾਰ ਵਜੋਂ ਚਲ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਮੁੱਖ ਖੇਤਰ, ਪੁਲ ਟੇਬਲ ਖੇਤਰ, ਅਤੇ ਮੰਚ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵੱਖਰੇ ਪਾਸੇ ਦਾ ਕਮਰਾ ਸਾਂਝਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ - ਇਹ ਜੀਵੰਤ ਸੰਗੀਤ, ਨਿੱਜੀ ਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਸਮਾਗਮਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ। ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਇਆ ਮਹੀਨੇ ਲਈ $6,523 ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਸਾਲ 1 ਅਪ੍ਰੈਲ ਨੂੰ 3% ਵਧਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ 3/31/2031 'ਤੇ ਖਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਸ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਅਧੀਨ, ਉਹ ਕਿਰਾਇਦਾਰ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦਾ 77%, ਪਾਣੀ ਦੇ ਚਾਰ্জ ਦਾ 61% ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਗਰਮੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਭੁਗਤਦਾ ਹੈ। ਵਪਾਰਕ ਸਪੇਸ ਦੇ ਉੱਪਰ ਦੂਜੇ ਮੰਜ਼ਲ 'ਤੇ ਦੋ ਨਿਵਾਸੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਹਨ ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਇਆ ਆਵਕ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 2A ਵਿੱਚ ਖਾਣ ਵਾਲਾ ਕਿਚਨ, ਉਦਿਆਨ ਕਮਰਾ, 2 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਸ્નਾਨ ਹੈ, ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ $2,400/ਮਹੀਨਾ ਦੇ ਲਈ ਦੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਦੀ ਲੀਜ਼ 8/31 'ਤੇ ਖਤਮ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ 2B ਵਿੱਚ ਇਕਸ਼ੀ, ਉਦਿਆਨ ਕਮਰਾ, 3 ਬੈੱਡਰੂਮ ਅਤੇ 1 ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ, ਜੋ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ $3,000/ਮਹੀਨਾ ਦੇ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਹੈ। ਇਹ ਕਿਰਾਇਦਾਰ ਮਹੀਨੇ-ਦਰ-ਮਹੀਨੇ ਦੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਹੈ। ਇਸ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿਰਾਇਆ $3,800 ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਹੈ। ਦੋਹਾਂ ਕਿਰਾਇਦਾਰ ਆਪਣੇ ਸਵੈ ਗਰਮੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਭੁਗਤਦੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮਾਲਕ ਦੇ ਖਰਚੇ ਘਟਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮਿੰਟ ਅਤੇ ਗੈਸ ਹੀਟ ਵੀ ਹੈ। ਕ्वीਨਸ ਦੇ ਰਿਜ਼ਵੁੱਡ ਦੇ ਜੀਵੰਤ ਹਿੱਸੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਜੋ ਇਸਦੀ ਨਿਵਾਸੀ ਆਕਰਸ਼ਣ ਅਤੇ ਸਫਲ ਸਥਾਨਕ ਵਪਾਰਾਂ ਦੇ ਸੰਯੋਗ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਚੰਗਾ ਫੁੱਟ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਖਾਣਾ ਪੀਣਾ, ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਲਈ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ ਇਸਨੂੰ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਕਿਰਾਇਦਾਰਾਂ ਦੋਨੋਂ ਲਈ ਆਕਰਸ਼ਕ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਜਾਂ ਮਾਲਕ-ਵਰਤੋਂਕਾਰਾਂ ਲਈ ਜੋ ਇੱਕ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਆਵਕ-ਉਤਪਾਦਕ ਇਕਾਈ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਇਕ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਤੇ ਵੱਧ ਰਹੀ ਪੜੋਸ ਵਿੱਚ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ।

MLS #‎	985759
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1930
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$33,448
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	3 ਮਿੰਟ: Q39
	4 ਮਿੰਟ: B13, B38
	5 ਮਿੰਟ: Q54
	7 ਮਿੰਟ: Q58
	8 ਮਿੰਟ: B20, Q67, QM24, QM25
	9 ਮਿੰਟ: Q38
	10 ਮਿੰਟ: B57
ਸਬਵੇ	8 ਮਿੰਟ: M
ਟ੍ਰੇਨ	2.3 ਮੀਲ: "East New York"
	2.5 ਮੀਲ: "Woodside"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.