446 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਇੱਕ ਸੁੰਦਰ 22 ਫੁੱਟ ਚੌੜਾ 4-ਮੰਜ਼ਲਾ ਫਰੇਮ ਟਾਊਨਹਾਉਸ ਹੈ ਜੋ 1840 ਦੇ ਦਹਾਕੇ ਵਿਚ ਬਣਿਆ ਸੀ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮਾਲਕ ਦੇ ਬਾਗ ਦੇ ਡੁਪਲੇਕਸ ਨਾਲ ਬਣਿਆ ਹੈ, ਤਨਾਵਾਂ ਦੇ ਤੀਜੇ ਮੰਜ਼ੇ ਤੇ ਇੱਕ ਫਲੋਰ-ਥਰੂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ cima ਮੰਜ਼ੇ ਤੇ ਇੱਕ ਮਹਿਮਾਨ ਸਊਟ ਹੈ। ਘਰ ਦਾ ਐਤਿਹਾਸਿਕ ਪਾਤਰ ਅਤੇ ਵੇਰਵੇ ਬਿਨਾ ਬਦਲੇ ਰਹਿੰਦ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਮੂਲ ਸੀੜੀਆਂ, ਪਾਰਲਰ ਮੰਜ਼ੇ ਤੇ ਆਗ ਦੇ ਢੁੱਕੇ ਅਤੇ ਪਾਰਕਵੇਟ ਫਰਸ਼ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਬਾਗ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਸੂਰਜ ਦੇ ਕਮਰੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਆੰਗਣ ਅਤੇ 76 ਨੀਵਿਨਸ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੀ ਸਾਈਡ ਦੀ ਕੰਧ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਦਿਖਾਈ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

446 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਈ $3.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਜਾਂ 76 ਨੀਵਿਨਸ ਸਟ੍ਰੀਟ ਨਾਲ ਇੱਕ ਪੈਕੇਜ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ $7 ਮਿਲੀਅਨ ਵਿੱਚ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ ਦੋ ਲਗਭਗ ਟਾਊਨਹਾਉਸਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇਕ ਦੁਲੱਬ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਦਾ ਖਿਆਲ ਬੋਏਰਮ ਹਿਲ ਦੇ ਮੱਧ ਵਿਚ ਮਹਾਨ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਮਿਲੀ ਜੁੜਾਈ ਨਾਲ, 76 ਨੀਵਿਨਸ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਪਾਸੇ ਦੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ ਪਰੋਸੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਨਾਲ 446 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੇ ਆੰਗਣ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੀ ਪਹੁੰਚ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਥੇ ਦਿਖਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਆਪਕ ਰੇਂਜ ਨੂੰ ਸਹਿਯੋਗ ਮਿਲਦਾ ਹੈ।

446 ਸਟੇਟ ਸਟ੍ਰੀਟ ਬ੍ਰਾਊਨਸਟੋਨ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਮੱਧ ਵਿੱਚ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਹੈ। ਬੋਏਰਮ ਹਿੱਲ, ਕੋਬਲ ਹਿੱਲ, ਪਾਰਕ ਸਲੋਪ ਅਤੇ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ, ਕੈਫੇ, ਬੁਟਿਕ, ਸੰਗੀਤ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਸਾਰੇ ਨੇੜੇ ਹਨ। ਮੈਨਹੈਟਨ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਬਾਕੀ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਪਹੁੰਚ ਲਈ, 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B ਅਤੇ D ਟ੍ਰੇਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਨਾਲ LIRR ਵੀ ਐਟਲੈਂਟਿਕ ਟ عاش਼ਵਾਲੇ ਨੇੜੇ ਹਨ। ਆਪਣੇ ਵਿਲੱਖਣ ਸੁਪਨਾ ਘਰ ਜਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਇਸ ਦੁਲੱਬ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਦੇਖਣ ਆਓ। ਸਿਰਫ ਮੁਲਾਕਾਤ ਦਰੁਸਤ ਕਰਕੇ ਦਿੱਖਾਈ ਗਈ।

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.