105-04 ਲਿਬਰਟੀ ਐਵੇਨਿਊ, ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ, NY 11417

ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਮੌਕਾ

ਵਿਆਸਤ ਲਿਬਰਟੀ ਐਵੇਨਿਊ ਵਪਾਰਕ ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਾਨ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਦੋ-ਮੰਜ਼ਿਲਾ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰਾਊਂਡ ਫਲੋਰ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸੜਕ-ਦ੍ਰਿਸ਼ਮਾਨਤਾ ਵਾਲੀ ਰਿਟੇਲ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਇੱਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ ਲਗਭਗ 20 × 76 ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜਿਸ ਦਾ ਕੁੱਲ ਇਮਾਰਤੀ ਖੇਤਰ ਲਗਭਗ 2,745 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ। ਇਹ 20 × 76 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਵਾਧੂ ਸਟੋਰੇਜ ਜਾਂ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸੰਪਤੀ ਦੀਆਂ ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:
• ਮਿਸ਼ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਇਮਾਰਤ (ਰਿਟੇਲ + ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ)
• ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ: ਲਗਭਗ 2,745 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
• ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਪ: 20 × 76 ਫੁੱਟ
• ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
• ਵੱਧ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲਾ ਵਪਾਰਕ ਸਥਾਨ
• ਲਿਬਰਟੀ ਐਵੇਨਿਊ ’ਤੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦ੍ਰਿਸ਼ਮਾਨਤਾ
• ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਭੋਜਨ-ਪਾਨ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਤੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਪਹੁੰਚ

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਨਿਰੰਤਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਜਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕ-ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਲਈ ਜੋ ਉੱਪਰ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋਏ ਆਪਣਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਚਲਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।

105-04 Liberty Avenue, Ozone Park, NY 11417



Prime Mixed-Use Investment Opportunity in Ozone Park



Well-located two-story mixed-use building on the busy Liberty Avenue commercial corridor. This property features a ground-floor retail space with excellent street visibility and a residential unit on the second floor, offering strong income potential.



The building measures approximately 20 × 76 ft, with a total building area of about 2,745 SF, situated on a 20 × 76 ft lot. The property also includes a full basement, providing additional storage or operational space.



Property Highlights:

• Mixed-use building (Retail + Residential)

• Building Size: approx. 2,745 SF

• Building Dimensions: 20 × 76 ft

• Full basement

• High-traffic commercial location

• Excellent visibility on Liberty Avenue

• Convenient access to shopping, dining, and public transportation



This property presents a great opportunity for investors seeking steady rental income or for owner-users looking to operate a business while living above.