$1,500,000 - 108-01 ROCKAWAY Boulevard, Ozone Park, NY 11420｜MLS# 1063386

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਊਥ ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਕੋਨੇ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸੰਭਾਵਨਾ
108-01 ਰੌਕਵੇ ਬੁਲੇਵਾਰਡ, ਸਾਊਥ ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ 11420

ਮੰਗੀ ਕੀਮਤ: 1,500.000

ਰੌਕਵੇ ਬੁਲੇਵਾਰਡ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਹਿੱਸੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਦੋ ਵਪਾਰਕ ਥਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਨਾਈ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਦੁਕਾਨ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਉੱਪਰੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮਾਂ ਵਾਲਾ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵੀ ਹੈ। ਕੋਨੇ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਇਸ ਨੂੰ ਸੜਕ ਤੋਂ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਦਿੱਖ ਮਿਲਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਹਿੱਸਿਆਂ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਆਮਦਨ ਦੇ ਵਿਭਿੰਨ ਮੌਕੇ ਪੈਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ $11,280 ਜਾਂ ਸਾਲਾਨਾ $135,360 ਕਿਰਾਇਆ ਆਮਦਨ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਲਗਭਗ $43,000 ਦੇ ਸਾਲਾਨਾ ਸੰਚਾਲਨ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਸ ਦੀ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਸ਼ੁੱਧ ਸੰਚਾਲਨ ਆਮਦਨ (NOI) $92,360 ਹੈ, ਜੋ ਮੰਗੀ ਕੀਮਤ ’ਤੇ 6.16% ਕੈਪ ਰੇਟ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਇਸ ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਕੋਨੇ ਵਾਲੀ ਮਿਸ਼ਰਤ-ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।

MLS#‎	1063386
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$31,000
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੱਸ	1 ਮਿੰਟ: Q07
	2 ਮਿੰਟ: Q37, Q41
	8 ਮਿੰਟ: Q112
	10 ਮਿੰਟ: Q10, Q11, QM18
ਸਬਵੇ	8 ਮਿੰਟ: A
ਟ੍ਰੇਨ	1.9 ਮੀਲ: "Jamaica"
	2.2 ਮੀਲ: "Kew Gardens"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Akcess24Homes Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.