$1,150,000 - 9108 Sutter Avenue, Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਭ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਰਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤ-ਉਪਭੋਗੀਆਂ ਨੂੰ ਨਮਸਕਾਰ!!! ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਨਿੱਜੀ ਗੇਟਡ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਾਲੀ ਮੁਫਤ ਮਾਰਕਿਟ ਮਿਸ਼ਰਤ ਉਪਭੋਗਤਾ ਇਮਾਰਤ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਾਈਨਾਜ, ਵਧੀਆ ਪ੍ਰਗਟਾਵਾ, 2 ਲਾਟ, ਸਮਾਰਟ ਮੀਟਰ, ਆੰਗਨ, ਛੱਤ ਵਾਲਾ 4 ਕਮਰੇ ਦਾ ਮੁਫਤ ਮਾਰਕਿਟ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ, ਮਜ਼ਬੂਤ R4-1 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, ਉਚ 9 ਫੁੱਟ ਛੱਤ, CCTY/ਸੁਰੱਖਿਆ ਸਮੱਗਰੀ, ਬੇਸਮੈਂਟ, 2 ਅੱਗ ਬੁੱਟੀਆਂ, ਬਾਹਰੀ ਛੱਤ, ਘੱਟ ਸੰਪਤੀ ਟੈਕਸ, ਨਿੱਜੀ ਗੇਟਡ ਲਾਟ ਵਿੱਚ 6 ਪਾਰਕਿੰਗ ਜਗ੍ਹਾਂ, ਵੱਖਰਾ ਮੀਟਰ, ਨਵੀਨਤਮ LED ਲਾਈਟਿੰਗ, CAC, +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਓਜ਼ੋਨ ਪਾਰਕ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਕ੍ਰਾਸ ਬੇ ਬਲਵਡ ਤੋਂ 2 ਬਲਾਕ ਦੂਰ ਅਤੇ JFK ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਤੋਂ ਕੁਝ ਮਿੰਟ ਦੂਰ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ 2020 ਅਤੇ 2022 ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ!!! ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਸ਼ੱਤਰ ਐਵੇਨਯੂ 'ਤੇ 19 ਫੁੱਟ ਦੇ ਅਤੇ ਚਿਕੋਟ ਰੋਡ 'ਤੇ 24 ਫੁੱਟ ਦੇ ਹਨ!!! ਪੜੋਸੀਆਂ ਵਿੱਚ Starbucks, UPS, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, LA ਫਿਟਨਸ, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, Karako Suits, Mattress Firm, Dollar Tree, IHOP, +++!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਵੱਡੀ ਉਚਾਈ ਦਾ ਸਮ੍ਹਾਨ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡਾ ਅਗਲਾ ਵਿਕਾਸ ਸਥਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ / ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨ:

ਰੇਜੈਂਸੀ ਗ੍ਰੈਂਡ ਬਾਲਰੂਮ: $60,000 ਸਾਲाना M-M।

ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦਾ ਐਪਾਰਟਮੈਂਟ (4 ਕਮਰੇ, 1.5 ਬਾਥ, 1720 SF): $42,000 ਸਾਲਾਨਾ; M-M।

LL: $18,000 ਸਾਲਾਨਾ (ਉਪਲਬਧ)

ਪਾਰਕਿੰਗ: $8,600 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ: $128,600 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚ:

ਗੈਸ: $2,400 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬਿਜਲੀ: $2,100 ਸਾਲਾਨਾ (ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਅਤੇ ਬੇਸਮੈਂਟ ਲਈ ਹੀ)

ਲੁਟ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।

ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਸੇਵਰ: $840 ਸਾਲਾਨਾ।

ਬੀਮਾ: $2,200 ਸਾਲਾਨਾ।

ਟੈਕਸ: $5,997 ਸਾਲਾਨਾ।

ਕੁੱਲ ਖਰਚ: $13,787 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨ (NOI): $114,813 ਸਾਲਾਨਾ (ਪ੍ਰੋ ਫਾਰਮਾ 9.98 ਕੈਪ!!!)

MLS #‎	811270
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1910
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$5,997
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੱਸ	0 ਮਿੰਟ: Q07
	2 ਮਿੰਟ: Q11, Q21, Q41
	5 ਮਿੰਟ: Q52, Q53, QM15
	6 ਮਿੰਟ: BM5
	7 ਮਿੰਟ: Q112, Q37
	10 ਮਿੰਟ: Q08
ਸਬਵੇ	6 ਮਿੰਟ: A
ਟ੍ਰੇਨ	2.4 ਮੀਲ: "Kew Gardens"
	2.5 ਮੀਲ: "Jamaica"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.