ਬਰੂਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਗਰਮ ਵਪਾਰਕ ਮਾਰਗਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ’ਤੇ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਰਤੋਂ ਵਾਲੀ ਨਿਵੇਸ਼ੀ ਸੰਪਤੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ। ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਦੋ (2) ਤਿੰਨ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਅਤੇ ਗ੍ਰਾਊਂਡ-ਫਲੋਰ ’ਤੇ ਇੱਕ (1) ਵਪਾਰਕ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਵੇਲੇ ਖਾਲੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਆਮਦਨ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਖਾਲੀ ਰਿਟੇਲ ਸਪੇਸ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਜਾਂ ਮਾਲਕ-ਉਪਭੋਗਤਾ ਨੂੰ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦਰਾਂ ’ਤੇ ਲੀਜ਼ ’ਤੇ ਦੇਣ ਜਾਂ ਖੁਦ ਵਰਤਣ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਮਜ਼ਬੂਤ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਮੰਗ ਦੇ ਨਾਲ ਸਥਿਰ ਨਕਦੀ ਪ੍ਰਵਾਹ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਆਦਰਸ਼ ਹੈ ਜੋ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲੀਕਰਨ, ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਪੁਨਰਸਥਾਪਨਾ ਜਾਂ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਾਸ ਕਰ ਰਹੇ ਬਰੂਕਲਿਨ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਮਾਲਕੀ ਰੱਖਣ ਰਾਹੀਂ ਮੁੱਲ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਵੱਧ ਆਵਾਜਾਈ ਵਾਲੇ ਨੋਸਟ੍ਰੈਂਡ ਐਵੇਨਿਊ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਰਿਟੇਲਰ, ਘਣੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਆਬਾਦੀ ਅਤੇ ਜਨਤਕ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪਹੁੰਚ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਸ ਮਾਰਗ ’ਤੇ ਖਾਲੀ ਵਪਾਰਕ ਸਪੇਸ ਵਾਲੀਆਂ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀਆਂ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਗਾਤਾਰ ਦੁਰਲੱਭ ਹੁੰਦੀਆਂ ਜਾ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.