ਪ੍ਰਾਈਮ ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟ ਹਾਈਟਸ ਨਿਵੇਸ਼ ਮੌਕਾ – 6th ਐਵੇਨਿਊ ’ਤੇ 8-ਪਰਿਵਾਰਕ ਇਮਾਰਤ

ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟ ਹਾਈਟਸ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ, 6th ਐਵੇਨਿਊ ’ਤੇ ਸਿੱਧੇ ਸਥਿਤ ਅਤੇ ਬਾਰਕਲੇਜ਼ ਸੈਂਟਰ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ 8-ਪਰਿਵਾਰਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਮੌਕਾ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਲਗਭਗ ਪੰਜ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਚੜ੍ਹੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਤੁਰੰਤ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਉੱਪਰਲੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਮਿਲਦੀ ਹੈ।

ਹਰ ਯੂਨਿਟ ਧੁੱਪ ਨਾਲ ਰੌਸ਼ਨ ਇੱਕ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕਈ ਜੂਨੀਅਰ ਦੋ-ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਜੋਂ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਉੱਚੀਆਂ ਛੱਤਾਂ, ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਫਰਸ਼, ਖੁੱਲ੍ਹੇ-ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਕਿੰਗ-ਸਾਈਜ਼ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਵਧੀਆ ਅਲਮਾਰੀ ਜਗ੍ਹਾ ਅਤੇ ਪੂਰੇ ਬਾਥਰੂਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਆਕਾਰ ਦੇ ਉਪਕਰਣਾਂ ਨਾਲ ਵੱਖਰੀਆਂ ਖਾਣ-ਯੋਗ ਰਸੋਈਆਂ ਹਨ। ਸਾਰੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਲਈ ਹੀਟ ਅਤੇ ਗਰਮ/ਠੰਢਾ ਪਾਣੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ।

ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਆਕਾਰ 22 ਫੁੱਟ × 64 ਫੁੱਟ ਹੈ, ਜੋ 22 ਫੁੱਟ × 75 ਫੁੱਟ ਦੇ ਪਲਾਟ ’ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ R7A / R6B / C2-4 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਵੈਲਿਊ-ਐਡ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।

ਨੇੜੇ ਹੀ 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N ਅਤੇ R ਸਬਵੇ ਲਾਈਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਆਵਾਜਾਈ ਸੁਵਿਧਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਐਟਲਾਂਟਿਕ ਟਰਮੀਨਲ ’ਤੇ LIRR ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਆਵਾਜਾਈ ਕੇਂਦਰ ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਮੱਧ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।

ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟ ਹਾਈਟਸ, ਫੋਰਟ ਗ੍ਰੀਨ ਅਤੇ ਡਾਊਨਟਾਊਨ ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਮਿਲਾਪ-ਬਿੰਦੂ ’ਤੇ ਆਦਰਸ਼ ਤੌਰ ’ਤੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਾਸਪੈਕਟ ਪਾਰਕ, ਫੋਰਟ ਗ੍ਰੀਨ ਪਾਰਕ, ਬਰੁਕਲਿਨ ਅਕੈਡਮੀ ਆਫ ਮਿਊਜ਼ਿਕ (BAM), ਐਟਲਾਂਟਿਕ ਐਵੇਨਿਊ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ, ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਕੈਫ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਆਸ-ਪਾਸ ਦੀਆਂ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ।

ਮੁੱਖ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ:
8-ਪਰਿਵਾਰਕ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ ’ਤੇ ਚੜ੍ਹੀ ਹੋਈ
ਮੁਰੰਮਤ ਕੀਤੀ ਹੋਈ (ਲਗਭਗ 5 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ)
ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਵਾਲਾ ਸਥਾਨ
ਕੁਦਰਤੀ ਰੌਸ਼ਨੀ ਵਾਲੇ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਯੂਨਿਟ ਲੇਆਉਟ
ਵਾਧੂ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੀ ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਜ਼ੋਨਿੰਗ
ਉੱਤਮ ਆਵਾਜਾਈ ਅਤੇ ਜੀਵਨਸ਼ੈਲੀ ਸੁਵਿਧਾਵਾਂ

ਬਰੁਕਲਿਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੰਗ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਇਹ ਦੁਰਲੱਭ ਮੌਕਾ ਹੈ—ਅੱਜ ਹੀ ਆਪਣੀ ਇਕਵਿਟੀ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਕਰੋ।

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.