ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਖ਼ਬਰ! R7B ਓਵਰਲੇ ਅਤੇ C2-3 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਵਾਲੀ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਪੇਸ਼ ਹੈ, ਜੋ ਰੇਲਵੇ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਵੱਡੀ ਖ਼ਬਰ! R7B ਓਵਰਲੇ ਅਤੇ C2-3 ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਵਾਲੀ ਇਹ ਮਿਲੀ-ਜੁਲੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਰੇਲਵੇ ਸਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਕੁਝ ਹੀ ਮਿੰਟਾਂ ਦੀ ਦੂਰੀ ’ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਬੇ ਰਿਜ ਵੱਲੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਹਰ ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਇੱਕ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਬਾਕੀ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ 2% ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਅਤੇ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਹਰ ਇੱਕ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਇੱਕ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਇੱਕ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਇਸ ਵੇਲੇ ਬਿਨਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਉਹ ਮੌਕਾ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਗੁਆਉਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੋਗੇ! ਬੇ ਰਿਜ ਵੱਲੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਹਰ ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਸਥਿਤੀ। ਜ਼ਮੀਨੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਇਸ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ’ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਵਿੱਚ 3 ਸਾਲ ਬਾਕੀ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ 2% ਵਾਧਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮ, ਇੱਕ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ, ਇੱਕ ਰਸੋਈ ਅਤੇ ਪੂਰਾ ਬਾਥਰੂਮ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ’ਤੇ ਵੀ ਇਹੋ ਜਿਹਾ ਲੇਆਉਟ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਬੈੱਡਰੂਮ ਹਨ। ਦੋਵੇਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ ਇਸ ਵੇਲੇ ਬਿਨਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਹਨ।

Great news for investors! Presenting a mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning, just minutes from the train station and Great news for investors! This mixed-use building with an R7B overlay and C2-3 zoning is just minutes from the train station and close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is leased to a restaurant business with three years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second and third floors each feature four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, with both residential units currently tenant-occupied without leases. With a prime location and strong rental income, this is an opportunity you don’t want to miss! Conveniently close to everything Bay Ridge has to offer. The ground-floor commercial space is currently leased to a restaurant business with 3 years remaining on the lease and a 2% annual rent increase. The second floor features four bedrooms, a living room, a kitchen, and a full bathroom, while the third floor mirrors the same layout with four bedrooms. Both residential units are currently tenant-occupied without leases.