$2,609,000 - 124-17 and 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967603

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਕਾਲਜ ਪਾਈਂਟ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ, ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਤੋਂ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਮਿੰਟਾਂ ਦੂਰ, ਇਹ ਦੋ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਦਾ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਕਵੀਨਜ਼ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਯੂਤਕ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਕਸਿਤ ਵਪਾਰਕ ਮਾਰਗਾਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇਣ ਵਾਲੀ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਸਤੁਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਇਸ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਇਕ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸੰਭਾਲਿਆ ਹੋਇਆ ਉਦਯੋਗਿਕ ਗੋਦਾਮ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਿਸ਼੍ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਵਪਾਰਕ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਬੰਗਲਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸੁਚਾਰੂ ਆਮਦਨ, ਲਚਕੀਲੇ ਉਪਯੋਗ ਅਤੇ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਬੱਧ ਵਾਧੇ ਦਾ ਸੰਤੁਲਿਤ ਸੰਯੋਗ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਦੋ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਗੋਦਾਮ ਯੂਨਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਲਗਭਗ 3,200 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਮਾਪ ਦਿਤੀਆਂ ਹਨ। ਪਹਿਲਾ ਯੂਨਿਟ, ਲਗਭਗ 1,200 ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਸਤ੍ਰ ਸਮਾਨ ਵੰਡਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦੋ ਕਿ ਦੂਜਾ, ਲਗਭਗ 2,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ, ਇੱਕ ਠੰਡੀ ਗੋਦਾਮ ਅਤੇ ਸਰਗਰਮ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਸਹੂਲਤ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦੋਵੇਂ ਯੂਨਿਟਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 11’ x 9’ ਗੈਰੇਜ ਬੇ ਦਰਵਾਜੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਕੁਸ਼ਲ ਲੋਡਿੰਗ ਅਤੇ ਲੋਜਿਸਟਿਕਸ ਦੁਆਰਾ ਕੰਮ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਜਾਇਦਾਦ ਭਰਤੀ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ $88,000 ਦੀ ਸਾਲਾਨਾ ਰੈਂਟਲ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੇ ਸਾਥ ਕਰਵਾਈ ਹਵਾਲੇ $28,000 ਦੇ ਕਰੀਬ ਹਨ, ਜੋ ਪ੍ਰਵ੍ਰਿੱਤੀ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਦੂਜੀ ਜਾਇਦਾਦ 5,234 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਮਿਸ਼੍ਰਤ-ਉਪਯੋਗ ਬੰਗਲਾ ਹੈ, ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਲਚਕੀਲਾਪਨ ਅਤੇ ਸਮਰੱਥ ਨਿਵਾਸੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੇਠਲਾ ਪੱਧਰ ਅਤੇ ਜਮੀਨ ਦਾ ਮੰਜ਼ਿਲ ਲਗਭਗ 660 ਤੋਂ 2,000 ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਅਨੁਕੂਲ ਦਫ਼ਤਰ ਸਥਾਨ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਜਿਸਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਅਤੇ ਪਾਸੇ ਵਿੱਚ ਦਰਵਾਜੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਉਪਯੋਗਤਾ ਜਾਂ ਵਾਧੂ ਵਪਾਰਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਲਈ ਪਰਫੈਕਟ ਮੌਕਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਦੂਜਾ ਅਤੇ ਤੀਜਾ ਮੰਜ਼ਿਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਸ਼ਾਮਲ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਯੂਨਿਟਾਂ ਅਤੇ ਪੱਕੀ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ।

ਇਕੱਠੇ, ਇਹ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਉਦਯੋਗ, ਵਪਾਰਕ, ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀ ਆਮਦਨ ਧਾਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਭਰਿਆ ਨਿਵੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਦਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਆਵਾਜਾਈ ਰਾਹਆਂ ਅਤੇ ਫਲਸ਼ਿੰਗ ਦੇ ਆਰਥਿਕ ਕੇਂਦਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ, ਇਹ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਮੰਗ, ਉੱਤਮ ਪ੍ਰਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ, ਅਤੇ ਕਵੀਨਜ਼ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਜਾਰੀ ਵਾਧੇ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਂਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਉਹਨਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਰਲਾ ਮੌਕਾ ਪ੍ਰਤਿਮਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਅੱਜ ਤਾਂ ਪੱਕਾ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹਨ ਜੋ ਕੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭ ਦੀ ਮਾਨਤਾ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।

MLS #‎	967603
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1930
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$51,500
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਵਾਲ ਯੂਨਿਟ AC
ਬੇਸਮੈਂਟ	ਪੂਰਾ ਬੇਸਮੈਂਟ
ਬੱਸ	2 ਮਿੰਟ: Q20B, Q25
	3 ਮਿੰਟ: Q20A, Q65
	6 ਮਿੰਟ: Q76
ਟ੍ਰੇਨ	1.9 ਮੀਲ: "Flushing Main Street"
	2.1 ਮੀਲ: "Murray Hill"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.