$2,750,000 - 926 Nassau Road, Uniondale, NY 11553｜MLS# 962858

Property Description « ਪੰਜਾਬੀ Punjabi (IN) »

ਸਾਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ, ਵਿਕਾਸਕਾਂ ਅਤੇ ਅੰਤਿਮ ਉਪਭੋਗਤਾਂ ਨੂੰ ਸੱਦਾ!!! 4,900+ ਵਰਗ ਫੁਟ. ਆਜ਼ਾਦ ਖੜੀ کونਰ ਇਮਾਰਤ ਨਾਸਉ ਰੋਡ 'ਤੇ ਵੱਡੀ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਾਟ ਨਾਲ ਵਿਕਰੀ ਲਈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਸ਼੍ਰੇਸ਼ਠ signage, ਵਧੀਆ ਪਹੁੰਚ, ਲੰਬੀ ਅਵਧੀ ਦਾ ਲਿਜ਼, ਬਹੁਤੇ ਵਰਤੋਂ 484.14 ਜ਼ੋਨਿੰਗ, 32 ਪਾਰਕਿੰਗ ਸਪੇਸ, ਉੱਚ 20’ ਛੱਤਾਂ, ਸਪ੍ਰਿੰਕਲਰ, ਲੋਡਿੰਗ ਡੌਕ, 3 ਫੇਜ਼ ਬਿਜਲੀ, ਰੋਲ-ਅੱਪ ਦਰਵਾਜ਼ਾ, ਸੰਕੇਤਿਤ ਚੌਕ, ਸਮਰੱਥਾ ਨਾਲ ਰੱਖੇ ਕੰਨਾ, ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ LED ਰੋਸ਼ਨੀ, CAC, +++!!! ਇਹ ਸੰਪਤੀ ਯੂਨੀਅਨਡੇਲ ਦੇ ਦਿਲ ਵਿੱਚ ਨਾਸਉ ਰੋਡ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਦੱਖਣੀ ਰਾਜ ਪਾਰਕਵੇ ਤੋਂ ਕੁਝ ਬਲਾਕ ਦੂਰ!!! ਇਹ ਇਮਾਰਤ 14,000+ ਵਰਗ ਫੁਟ. ਲਾਟ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ!!! ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸਿਟੀ, ਫੋਰਲੀਫ਼ ਫੈਡਰਲ ਕਰੈਡਿਟ ਯੂਨੀਅਨ, ਹੋਮ ਡਿਪੋਟ, ਸ਼ਾਪਰਾਈਟ, ਵੌਲਗਰੀਨਜ਼, ਵੈਲੇਰੋ, 7-Eleven, ਡੰਕਿਨ’, ਮੈਕਡੋਨਲਡਜ਼, ਵੇਂਡੀਜ਼, ਸੋਨਿਕ, ਐਨਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਰੈਂਟ-ਏ-ਕਾਰ, ਵਾਈਟ ਕੈਸਲ, ਪੋਪਏਸ ਲੂਸੀਅਨਾ ਕਿਚਨ, ਚੈਕਰਜ਼, ਵਿੰਗਜ਼ ਅਤੇ ਚੰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ, ਆਂਟੀ ਐਨਜ਼, ਪੋਲੋ ਕੈਂਪੇਰੋ, ਐਲਡੀ, KFC, +++!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਦਰਸਨਵਾਰ ਦਿਨ ਵਿਚ 26,700+ ਵਾਹਨ ਦਾ ਟ੍ਰਾਫਿਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ!!! ਇਸ ਸੰਪਤੀ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ!!! ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਅਗਲੀ ਵਿਕਾਸ ਸਾਈਟ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਪਾਰ ਲਈ ਅਗਲਾ ਘਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!!!

ਆਮਦਨੀ:

ਬੀਅਰ ਵਿਤਰਕ: $138,000 ਸਾਲਾਨਾ..; 4% ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨੀ; ਲਿਜ਼ ਖਤਮ: 2/1/29।
ਕੁੱਲ ਆਮਦਨੀ: $138,000 ਸਾਲਾਨਾ।

ਖਰਚੇ:
ਗੈਸ: $0 (ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟ pays)
ਬਿਜਲੀ: $0 (ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟ pays)
ਜਲ: $0 (ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟ pays)
ਬਰਫ ਅਤੇ ਪੈਰਾਈ: $0 (ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟ pays)
ਰਖ-ਰਖਾਵ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ: $250 ਸਾਲਾਨਾ।
ਬੀਮਾ: $2,856 ਸਾਲਾਨਾ।
ਕਰ: $0 (ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟ pays)

ਕੁੱਲ ਖਰਚੇ: $3,106 ਸਾਲਾਨਾ।

ਨੈੱਟ ਓਪਰੇਟਿੰਗ ਆਮਦਨੀ (NOI): $134,894 ਸਾਲਾਨਾ।

MLS#‎	962858
ਨਿਰਮਾਣ ਸਾਲ	1948
ਟੈਕਸ (ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ)	$38,167
ਇੰਧਨ ਕਿਸਮ	ਨੇਚਰਲ ਗੈਸ
ਏਅਰ ਕੰਡੀਸ਼ਨਿੰਗ	ਸੈਂਟ੍ਰਲ ਏਅਰ
ਟ੍ਰੇਨ	2.3 ਮੀਲ: "Baldwin"
	2.3 ਮੀਲ: "Freeport"

ਮੋਰਗੇਜ ਕੈਲਕੂਲੇਟਰ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ
ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ
ਲੋਨ ਰਕਮ (ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ)
ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ਬਿਆਜ ਦਰ	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ਲੋਨ ਦੀ ਮਿਆਦ	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.