Velkommen hjem til 30 Monroe Street, et luksuriøst townhouse med to boenheter i en av Brooklyns beste gater, ideelt plassert der Clinton Hill møter Bed-Stuy. Designerfinish, en solfylt og åpen planløsning, en privat hageoase over to nivåer og en utleiebolig som gir inntekter gjør dette til et sjeldent tilbud.

Eierboligen har 3 soverom og 2,5 bad, samt en ferdig innredet kjeller på 700 kvadratfot. Salongetasjen åpner seg mot en lys stue og spisestue der vinduer fra gulv til tak og en luftig, åpen planløsning skaper et varmt og innbydende rom. Et praktisk gjestetoalett ligger like ved.

Midtpunktet i salongetasjen er et kjøkken utformet for både hverdagsmatlaging og hyggelig selskap. En granittøy på 8 fot står sentralt, sammen med et ekstra stort Sub-Zero-kjøleskap og en komfyr fra Fisher & Paykel, supplert med en ekstra stekeovn og en varmluftsmikrobølgeovn. Skreddersydde hyller og skap gir rikelig med oppbevaringsplass og rommer en innebygd bar med vinkjøleskap for 48 flasker. Motoriserte, spesialtilpassede solskjerminger setter prikken over i-en. Herfra går du rett ut på den nybygde Trex-terrassen og videre ned til den anlagte, private hagen, som har et sprinklersystem.

I etasjen over ligger tre romslige soverom, alle med spesialbygde, innebygde garderobeskap. Her finner du også to komplette bad og en vaskemaskin og tørketrommel i boligen. Hovedsoverommet har walk-in-garderobe, lystette gardiner, en spesialtilpasset låvedør og et spa-inspirert bad med steinfliser, et ekstra stort badekar og to regndusjhoder. Takvinduer slipper inn lys på begge de komplette badene og i to av soverommene. Spesialtilpassede persienner pryder vinduene mot gaten, og et garderobeskap i gangen gir enda mer oppbevaringsplass.

I kjelleren ligger et ferdig innredet rom som passer perfekt som treningsrom, lekerom, hjemmekino eller kontor. Boligen har Nest-styrt sentralvarme og klimaanlegg, innebygde Bluetooth-høyttalere i taket, alarmsystem fra ADT og et Ring-kamera. Alle innganger er helt nøkkelfrie, med digitale låser, og et innebygd rom for pakkeleveranser under inngangstrappen sørger for at leveranser til begge boenhetene er trygge.

Den romslige utleieboligen i hageetasjen har eget kjøkken utformet for hjemmekokken og flislagt bad. Den er for tiden utleid for 3 850 dollar i måneden, med en økning til 3 965 dollar i måneden det andre året – en pålitelig inntekt fra første dag.

Boligen ligger i en rolig, trekantet gate med et fantastisk nærmiljø og rikelig med gateparkering. Det tar omtrent fem minutter å gå til A-, C- og G-togene. Citi Bike-stativet ligger rett i gaten, og Prospect Park, Barclays Center og Fort Greene Park er alle bare noen minutter unna.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.