To brownstone-boliger, én tomt. En enestående investeringsmulighet!

698 Lexington Avenue byr på en sjelden mulighet til å eie to separate brownstone-boliger på én tomt, midt i Bedford-Stuyvesant. Eiendommen har tre boenheter fordelt på to bygninger og gir stor fleksibilitet både for deg som vil bo der selv, og for investorer.

Hovedbygningen har to romslige duplexboliger. Duplexboligen i de øvre etasjene har tre soverom, to og et halvt bad, romslige oppholdsrom, et kjøkken for den matglade, rikelig med naturlig lys og en privat uteplass. Duplexboligen i de nedre etasjene har ett soverom, halvannet bad, synlig murstein, et allsidig oppholdsrom i underetasjen og masse særpreg.

Den separate bakbygningen har to store soverom, halvannet bad, en privat terrasse og en ekstra kjeller på 17 × 32 fot, ideell for ekstra oppbevaring eller fleksibel bruk.

Eiendommen ligger i en sjarmerende gate i Bed-Stuy, med kort vei til J-, M-, Z- og A-togene, samt populære restauranter, butikker og parker i nabolaget.

Bo i én bolig og lei ut de andre, eller maksimer leieinntektene fra alle tre boenhetene. Med et betydelig inntektspotensial og en attraktiv forventet direkteavkastning er 698 Lexington Avenue en svært interessant mulighet i et av Brooklyns mest ettertraktede nabolag.

Two Brownstones, one lot. An exceptional investment opportunity!

698 Lexington Avenue presents a rare opportunity to own two separate brownstone residences on one lot in the heart of Bedford-Stuyvesant. With three residential units across two buildings, this property offers excellent flexibility for owner-occupants and investors alike.

The main brownstone features two spacious duplex residences. The upper three-bedroom, two-and-a-half-bath duplex offers generous living spaces, a chef's kitchen, abundant natural light, and a private outdoor deck. The lower one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex features exposed brick, a versatile lower-level recreation space, and plenty of character.

The separate rear house offers two large bedrooms, one-and-a-half bathrooms, a private terrace, and an additional 17' 32' basement, ideal for extra storage or flexible use.

Located on a charming Bed-Stuy block, the property is conveniently positioned near the J, M, Z, and A trains, as well as beloved neighborhood restaurants, shops, and parks.

Live in one residence and rent the others, or maximize rental income across all three units. With strong income potential and an attractive projected cap rate, 698 Lexington Avenue is a compelling opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods.