Velkommen til 130 Dean Street, et 21 fot bredt, totalrenovert brownstone-hus i Boerum Hills historiske distrikt, på en av områdets mest ettertraktede gater. Bygningen er i dag innredet med fire utleieleiligheter med 1,5 soverom hver, og er godt vedlikeholdt. Den utgjør en solid nøkkelferdig investering, eller kan bygges om til en storslått eierdupleks med to inntektsgivende utleieleiligheter, en dobbel dupleksbolig eller et romslig enebolighus. Eiendommen ligger på en 100 fot dyp tomt og har en sørvendt hage på 1 000 kvadratfot, en uteplass foran og en privat terrasse i andre etasje. Fra gangen i fjerde etasje fører en vindeltrapp opp til taket, med fantastiske muligheter for å etablere en skreddersydd, privat takterrasse.

De enkelte leilighetene er velutstyrte og har beholdt særpregede historiske detaljer:

* Salongleiligheten: Høyt under taket, forseggjorte dekorative lister, en fungerende vedfyrt peis, spisekjøkken med Viking-apparater og en privat terrasse med utsikt over hagen.
* Leiligheten i tredje etasje: Romslig stue og spisestue, samt en fungerende vedfyrt peis på soverommet.
* Leiligheten i øverste etasje: Svært gode lysforhold og en fungerende peis, i tillegg til kjøkken med apparater fra Viking og Thermador.
* Hageleiligheten: Dekorativ peis og direkte utgang til den store bakhagen.

Bygningen ble omfattende renovert i 2007, og har oppdatert elektrisk anlegg, røropplegg og vinduer overalt. Fasaden ble vakkert restaurert i 2012, og nytt tak ble lagt i 2019. Moderne tekniske installasjoner omfatter en gassfyrt Burnham-dampkjele og to Rheem-gassberedere på 40 gallon, begge installert i 2023. Alle de tre fungerende peisene ble bygget opp på nytt med forsterket konstruksjon og nye innerrør. Gjennomgående gulv i eksklusivt hardtre og felles vaskerom i kjelleren.

Denne attraktive beliggenheten i Boerum Hill gir svært enkel tilgang til noen av nabolagets beste spisesteder. Blant favorittene i nærområdet finner du Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s og flere. Atlantic Avenue ligger like ved og er et paradis for shopping, med en rekke butikker og designforretninger, blant annet Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery og Mud Australia. Barclays Center og Brooklyn Bridge Park ligger også i nærheten, og det er enkel tilgang til T-banelinjene F/G/A/C/2. En Citibike-stasjon ligger dessuten like nede i gaten.

130 Dean Street er en unik mulighet du ikke bør gå glipp av! Salgsprospekt kan fås på forespørsel.

Welcome to 130 Dean Street, a 21’ wide fully renovated brownstone in Boerum Hill’s Historic District on one of the neighborhood’s most coveted blocks. Currently configured as four 1.5-bedroom rental apartments, this well-maintained building offers a solid turnkey investment or the flexibility to be reconfigured into a grand owner's duplex with two income-producing rentals, a double duplex, or a spacious single-family home. Set on a 100' lot, this property features a 1,000-square-foot south-facing garden, a front patio, and a private second-floor deck. From the fourth floor hallway, a spiral staircase leads to the roof, offering incredible potential to create a customized private deck.

The individual apartments are well-appointed, and retain distinct historic details:

* The Parlor Unit: Features high ceilings, ornate decorative molding, a working wood-burning fireplace, an eat-in kitchen with Viking appliances, and a private deck overlooking the garden.
* The Third Floor Unit: Offers a spacious living and dining area paired with a working wood-burning fireplace in the bedroom.
* The Top-Floor Unit: Receives excellent natural light and includes a working fireplace alongside a kitchen equipped with Viking and Thermador appliances.
* The Garden Unit: Includes a decorative fireplace and direct access to the large backyard.

The building underwent an extensive renovation in 2007 and has updated electric, plumbing, and windows throughout. The exterior facade was beautifully restored in 2012, and a new roof was installed in 2019. Modern mechanicals include a gas-fired steam Burnham boiler and two 40-gallon Rheem gas water heaters installed in 2023. All three working fireplaces were structurally rebuilt and relined. Rich hardwood floors run throughout the building and there is a shared laundry area in the basement.

This desirable Boerum Hill location offers exceptional convenience and access to the neighborhood's best dining. Some local favorites include Rucola, Grand Army, Mile End Deli, One Girl Cookies, Bar Tabac, Lonnie’s and more. Nearby Atlantic Avenue is a shopper’s paradise featuring many boutiques and design stores including Toast, Outline, Butter by Eva Gentry, Meg, Primary Essentials, Farrow & Ball, Collier West, East Fork Pottery, and Mud Australia. Barclays Center and Brooklyn Bridge Park are also nearby, as well as easy access to the F/G/A/C/2 trains, along with a Citibike station just down the street.

130 Dean Street is a unique opportunity that shouldn’t be missed! Offering memorandum is available upon​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ request.