PRIME GREENWICH VILLAGE – 22 FOT BREDT, LYST TOWNHOUSE LIKE VED FIFTH AVENUE

38 West 11th Street byr på et lyst, 22 fot bredt blankt lerret like ved Fifth Avenue, klart til å formes etter en ny eiers visjoner. Eiendommen ligger i en av nabolagets mest ettertraktede gater og består av et enestående townhouse i gresk nyklassisistisk stil, sammen med et sjeldent vognhus på tre etasjer. De to bygningene er forbundet innvendig over to etasjer, noe som skaper et hjem med en helt unik fleksibilitet og privatliv.

Hovedhuset har bevart den tidløse elegansen og de harmoniske proporsjonene fra sin gresk nyklassisistiske opprinnelse, med imponerende takhøyde, peiser, raffinerte arkitektoniske detaljer og forbindelsesgallerier med utsikt over en privat hage. Det foreligger godkjente planer for boligen, så innvendige arbeider kan starte umiddelbart. Blant de nylige oppgraderingene er nytt elektrisk anlegg med god kapasitet, ny vannledning og tilkobling til avløpsnettet, bærekonstruksjoner i stål og helt nye gulv overalt.

Det er sjelden en eiendom med denne karakteren, størrelsen og historien kommer på markedet i Greenwich Village. Med sin unike planløsning, generøse proporsjoner, private hage, balkonger og uforløste potensial byr 38 West 11th Street på en enestående mulighet til å skape et storslått townhouse og et helt personlig uttrykk for livet i Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.