En perle ved Park Avenue i Carnegie Hill! Velkommen til leilighet 14C i 1172 Park Avenue – en usedvanlig vakker, gjennomgående nyoppusset bolig med to soverom, to bad og en formell spisestue, høyt over Park Avenue i et av Carnegie Hills mest anerkjente førkrigskooperativer. Boligen er omhyggelig renovert og gjennomtenkt utformet, og forener sømløst klassisk førkrigsarkitektur med sofistikerte, moderne overflater og utsøkte designdetaljer. Storslåtte proporsjoner, vakre bjelketak, elegant trearbeid og vinduer mot øst, vest og sør gir boligen en tidløs karakter, fylt med naturlig lys og fascinerende utsikt over byen.

En innbydende, privat entré leder inn til boligens raffinerte uttrykk og åpner mot en storslått stue som er over sju meter lang og nesten fem og en halv meter bred. Dramatiske bjelketak, vakre tregulv og store vinduer med flere ruter, vendt mot Park Avenue og de pittoreske førkrigstakene og penthouseterrassene med hager, skaper en enestående ramme for både hverdagsliv og selskap. En elegant peis med omramming fra Chesneys er rommets blikkfang, mens en lysekrone fra Murano og lamper fra Baccarat tilfører et kunstnerisk preg av raffinement.

Den romslige, formelle spisestuen er like elegant, med vakre arkitektoniske detaljer, særpreget belysning og god plass til hyggelige middager. En separat, solfylt frokostplass med utsikt over Park Avenue byr på en mer intim ramme for uformelle måltider, omkranset av store vinduer, spesialtilpassede skap og sjarmerende byutsikt. Dagens planløsning gir en enestående bolig med to soverom og tydelig adskilte oppholds- og selskapsarealer, men den fleksible utformingen gir også mulighet for å etablere et tredje soverom.

Det smakfullt innredede kjøkkenet har vinduer, stilrene spesialtilpassede skap, benkeplater i statuarisk marmor og et rent, diskret uttrykk som harmonerer med boligens sofistikerte stil. Skyvedører i begge innganger gjør det enkelt å åpne kjøkkenet mot tilstøtende rom eller lukke det diskret av når man har gjester.

Den romslige hovedsuiten er et fredelig tilfluktssted med utsikt over Park Avenue. Her finner du vakkert integrerte, spesialtilpassede skap, vindusgardiner fra Fortuny, lystette gardiner, en pendellampe fra Skygarden, walk-in-garderobe, et ekstra skap og eget bad. Det vakkert utførte badet har elegant steinarbeid, dusj med glassvegger og tidløst armatur.

Det andre soverommet, som i dag er innredet som en sofistikert stue eller et gjesterom, vender mot vest og har pittoresk utsikt over Central Park Reservoir og den ikoniske silhuetten langs Central Park West. Plassbygde skap gir ekstra oppbevaringsplass og funksjonalitet, og et vakkert innredet bad nummer to ligger praktisk til like ved.

Rikelig med garderobeplass, gjennomtenkte oppbevaringsløsninger, spesialtilpasset belysning og individuelt styrte Nest-termostater bidrar ytterligere til komforten og funksjonaliteten i denne enestående boligen.

1172 Park Avenue ble oppført i 1926 og er et anerkjent førkrigskooperativ med full service. Bygningen tilbyr døgnbemannet portner, fastboende vaktmester, treningssenter, sykkelparkering og en bod. Selger betaler en avgift på 2 % ved videresalg. Finansiering på opptil 67 % tillatt. Kjæledyr er tillatt.

Bygningen ligger ideelt til midt i Carnegie Hill, bare noen skritt fra Central Park, Museum Mile og de enestående butikkene, restaurantene og praktiske servicetilbudene langs Madison og Lexington Avenues. T-banestasjonene for linjene 4, 5, 6 og Q ligger i nærheten og gir enkel adkomst til hele Manhattan.

En enestående mulighet til å oppleve de storslåtte proporsjonene i en klassisk førkrigsbolig ved Park Avenue, vakkert fornyet for moderne livsstil.

Send e-post for å avtale en privat visning.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.