SØRVENDT TOPPLEILIGHET I TO PLAN MED 2 SOVEROM, 2 BAD OG ENORM TERRASSE

En sjelden mulighet til å eie en renovert toppleilighet i to plan i det ettertraktede Newswalk Condominium. Denne boligen på 1 465 kvadratfot har 2 soverom (kan gjøres om til 3 soverom; se alternativ plantegning) og 2 bad, og kombinerer industriell karakter med moderne eleganse på en sømløs måte.

Opplev hvordan lyset flommer inn når du kommer inn i hovedetasjen, som har en loftspreget stil, takhøyde på 13 fot, vinduer fra vegg til vegg mot sør og en privat krok som egner seg som hjemmekontor. Det åpne kjøkkenet, utformet for hjemmekokken, har hvitevarer i rustfritt stål, en granittøy med ekstra oppbevaring og sitteplasser ved bardisk, samt et ekstra stort spiskammer. Den romslige stuen og spiseplassen strekker seg nesten 22 fot i bredden og er perfekt for selskap, enten det er en intim middag eller en større høytidssamling.

I etasjen over har hovedsoverommet et spesialtilpasset walk-in-garderobeskap og eget bad med dobbel servant og stor dusj. Fra dette romslige soverommet går du opp til en fantastisk privat terrasse på 370 kvadratfot med utsikt over Brooklyns silhuett. Det romslige soverommet nummer to har plass til en queen-size-seng og spesialbygde skap.

Flere av boligens kvaliteter:
- Vaskemaskin og tørketrommel i leiligheten
- Smart sentralt klimaanlegg
- Elektriske persienner
- Innfelte spotter
- Parkettgulv
- Rikelig med garderobeplass og praktisk oppbevaringsplass under trappen
- Strøm og vann på terrassen

Bygningen
Newswalk ble oppført i 1927 som trykkeri for Daily News og er et av Brooklyns mest kjente fullservice-condominiumbygg, med rimelige felleskostnader.

Fasiliteter:
- Døgnbemannet portner, fast vaktmester og portører
- Treningssenter
- 15 000 kvadratfot stor, beplantet takterrasse med:
- Kjøkken og grill
- Felleshage og lekeplass for barn
- Loungemøbler og toaletter
- Beplantet inngangshage
- Vaskerom
- Garasje drevet av en tredjepart og Zipcar-biler på eiendommen
- Sykkeloppbevaring

Nabolaget
Newswalk ligger sentralt i Prospect Heights, med kort vei til:
- 5th Avenue og Vanderbilt Avenue, kjent for restauranter, kafeer og butikker
- Chelsea Piers Fitness og Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden og Whole Foods på Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, med LIRR og T-banelinjene 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C og G

Merk: Alle opplysninger om areal er hentet fra de opprinnelige salgsdokumentene eller er omtrentlige. Endringer krever godkjenning fra bygningen.

Eiendomsmegleren er eier.

Foreslått alternativ planløsning er kun ment som illustrasjon og skal kun brukes til dette formålet av potensielle kjøpere. Alle endringer krever godkjenning fra arkitekt og DOB.

SOUTH-FACING 2 Bed 2 BATH PH DUPLEX WITH MASSIVE TERRACE

A rare opportunity to own a renovated top-floor duplex at the coveted Newswalk Condominium. This 1,465-square-foot, 2-bedroom (CONVERTIBLE 3-bedroom; see alternate floor plan), 2-bath home offers a seamless blend of industrial character and modern refinement.

Experience a flood of light as you enter the loft-like main level, which boasts 13 ft ceilings, wall-to-wall south facing windows, and a private home office nook. The open chef’s kitchen features stainless steel appliances, a granite island with additional storage and barstool dining, as well as an oversized pantry. Spanning nearly 22 feet wide, the expansive great room is perfect for entertaining, from intimate dinners to holiday get-togethers.

Upstairs, the primary suite has a customized walk-in closet and an ensuite bathroom outfitted with a double vanity and large shower. This spacious bedroom leads up to a breathtaking 370 square foot private terrace, overlooking the Brooklyn skyline. The generously sized second bedroom fits a queen bed and has custom built-ins.

Additional apartment features:
- In-unit W/D
- Smart central air
- Electric blinds
- Recessed lighting
- Hardwood floors
- Abundant closets and a convenient under-stair storage space
- Electric and water on terrace

The building
Built in 1927 as the Daily News printing plant, Newswalk is one of Brooklyn’s best-known full-service condominiums, with reasonable common charges.

Amenities Include:
- 24-hour doorman, full time super and porters
- Fitness center
- 15,000-square-foot landscaped roof deck featuring
- Kitchen + BBQ grills
- Community garden + children’s playground
- Lounge seating + restrooms
- Landscaped entry garden
- Laundry room
- Garage run by a third party and on-premises Zipcars
- Bike Storage

The neighborhood
Newswalk sits in prime Prospect Heights, close to:
- 5th Avenue and Vanderbilt Avenue, known for their restaurants, cafes and shops
- Chelsea Piers Fitness and Life Time
- Prospect Park, Fort Greene Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden and Whole Foods on Flatbush Avenue
- Atlantic Terminal, with the LIRR and the 2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R, C and G subway lines
Note: All square footage references are per the original offering documents or approximate. Alterations subject to building approval.
Real Estate Salesperson is owner


Proposed Alternate layout is for illustrative purposes only and should only be used as such by any prospective purchaser. All alterations are subject to architect and DOB approvals.